Prix de l'immobilier au m² à Changé
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 803
habitants
603
ventes analysées
Prix au m² constatés à Changé
603 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 165 €
/m²
1 480 €
les 10 % les moins chers
2 997 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 820 € et 2 598 € du m².
Maison
585 ventes
2 165 € /m²
Appartement
18 ventes
2 990 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Changé
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 573 €/m²
5,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
60
22,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Changé en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 803
habitants
Ménages
2 774
Naissances
57
sur un an
Décès
56
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
22.8 %
Retraités
21.2 %
Employés
20.3 %
Prof. intermédiaires
18.9 %
Cadres
8 %
Artisans, commerçants
4.6 %
Étudiants
2.9 %
Agriculteurs
1.2 %
Niveau de vie
25 280 €
de revenu médian par an
15 460 €
les 10 % les plus modestes
42 200 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.4 %
Résidences secondaires
1.8 %
Logements vacants
4.8 %
Logements
2 966
Propriétaires
73.1 %
des résidences principales
Logement social
7.8 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0