Prix de l'immobilier au m² à Mans
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
145 182
habitants
16 168
ventes analysées
Prix au m² constatés à Mans
16 168 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 100 €
/m²
1 277 €
les 10 % les moins chers
4 911 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 642 € et 2 688 € du m².
Maison
6 836 ventes
2 162 € /m²
Appartement
9 332 ventes
2 031 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Mans
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 170 €/m²
0,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
1 107
12,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Mans en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
145 182
habitants
Ménages
73 430
Naissances
1 752
sur un an
Décès
1 592
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.7 %
Prof. intermédiaires
27.5 %
Ouvriers
20.5 %
Cadres
15.5 %
Artisans, commerçants
4.7 %
Retraités
2.2 %
Étudiants
1.4 %
Agriculteurs
0.5 %
Niveau de vie
22 640 €
de revenu médian par an
11 800 €
les 10 % les plus modestes
37 100 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.3 %
Résidences secondaires
2.7 %
Logements vacants
8 %
Propriétaires
51.3 %
des résidences principales
Logement social
17.4 %
Équipements
87
Écoles
27
Collèges
19
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
49
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0