Prix de l'immobilier au m² à Grand-Lucé
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 941
habitants
204
ventes analysées
Prix au m² constatés à Grand-Lucé
204 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 351 €
/m²
724 €
les 10 % les moins chers
2 447 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 942 € et 1 891 € du m².
Maison
194 ventes
1 335 € /m²
Appartement
10 ventes
3 167 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Grand-Lucé
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 178 €/m²
6,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
30
11,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Grand-Lucé en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 941
habitants
Ménages
806
Naissances
21
sur un an
Décès
50
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
32.3 %
Ouvriers
21.6 %
Prof. intermédiaires
16.4 %
Retraités
13.4 %
Artisans, commerçants
7.7 %
Cadres
5 %
Étudiants
2.5 %
Agriculteurs
1.1 %
Niveau de vie
21 710 €
de revenu médian par an
12 790 €
les 10 % les plus modestes
33 090 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
78.5 %
Résidences secondaires
11.1 %
Logements vacants
10.3 %
Propriétaires
58.8 %
des résidences principales
Logement social
3.8 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Sarthe
Villaines-sous-Lucé
1 284 €/m²
Pruillé-l'Éguillé
1 271 €/m²
Saint-Vincent-du-Lorouër
1 212 €/m²
Tresson
1 137 €/m²
Montreuil-le-Henri
1 196 €/m²
Saint-Mars-de-Locquenay
1 108 €/m²
Challes
1 617 €/m²
Volnay
1 560 €/m²
Courdemanche
1 206 €/m²
Saint-Pierre-du-Lorouër
935 €/m²
Saint-Mars-d'Outillé
1 956 €/m²
Jupilles
1 084 €/m²