Prix de l'immobilier au m² à Flèche
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
15 081
habitants
1 457
ventes analysées
Prix au m² constatés à Flèche
1 457 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 778 €
/m²
1 063 €
les 10 % les moins chers
3 522 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 366 € et 2 277 € du m².
Maison
1 172 ventes
1 698 € /m²
Appartement
285 ventes
2 957 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Flèche
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 447 €/m²
7,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
126
0,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Flèche en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
15 081
habitants
Ménages
7 241
Naissances
111
sur un an
Décès
169
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
25 %
Employés
24.3 %
Prof. intermédiaires
20.4 %
Retraités
9.9 %
Cadres
9.2 %
Artisans, commerçants
5.8 %
Étudiants
3.3 %
Agriculteurs
2.1 %
Niveau de vie
21 820 €
de revenu médian par an
13 160 €
les 10 % les plus modestes
33 990 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.7 %
Résidences secondaires
3.5 %
Logements vacants
7.7 %
Propriétaires
56.7 %
des résidences principales
Logement social
13.2 %
Équipements
10
Écoles
4
Collèges
4
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
6
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Sarthe
Clermont-Créans
1 632 €/m²
Mareil-sur-Loir
2 011 €/m²
Villaines-sous-Malicorne
2 100 €/m²
Bazouges Cré sur Loir
1 529 €/m²
Thorée-les-Pins
1 612 €/m²
Bousse
1 092 €/m²
Crosmières
2 513 €/m²
Ligron
1 167 €/m²
Savigné-sous-le-Lude
2 537 €/m²
Saint-Jean-de-la-Motte
1 932 €/m²
Arthezé
1 226 €/m²
Courcelles-la-Forêt
1 022 €/m²