Prix de l'immobilier au m² à Vallon-sur-Gée
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
778
habitants
83
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vallon-sur-Gée
83 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 455 €
/m²
773 €
les 10 % les moins chers
4 317 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 056 € et 1 812 € du m².
Maison
78 ventes
1 388 € /m²
Appartement
5 ventes
4 623 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vallon-sur-Gée
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 062 €/m²
5,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
5
37,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vallon-sur-Gée en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
778
habitants
Ménages
309
Naissances
7
sur un an
Décès
19
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.3 %
Prof. intermédiaires
25.5 %
Étudiants
23.6 %
Retraités
19.1 %
Agriculteurs
4.5 %
Niveau de vie
20 900 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
83.7 %
Résidences secondaires
4.7 %
Logements vacants
11.4 %
Logements
361
Propriétaires
64.8 %
des résidences principales
Logement social
5 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.4 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Sarthe
Maigné
1 289 €/m²
Tassillé
1 259 €/m²
Crannes-en-Champagne
1 635 €/m²
Saint-Christophe-en-Champagne
2 152 €/m²
Saint-Pierre-des-Bois
1 237 €/m²
Auvers-sous-Montfaucon
1 370 €/m²
Pirmil
1 057 €/m²
Chemiré-le-Gaudin
2 706 €/m²
Chantenay-Villedieu
1 264 €/m²
Loué
1 277 €/m²
Saint-Ouen-en-Champagne
1 047 €/m²
Longnes
1 352 €/m²