Prix de l'immobilier au m² à Neuville-sur-Sarthe
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 463
habitants
258
ventes analysées
Prix au m² constatés à Neuville-sur-Sarthe
258 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 142 €
/m²
1 057 €
les 10 % les moins chers
3 058 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 682 € et 2 471 € du m².
Maison
258 ventes
2 142 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Neuville-sur-Sarthe
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 769 €/m²
1,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
37
42,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Neuville-sur-Sarthe en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 463
habitants
Ménages
1 048
Naissances
17
sur un an
Décès
11
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
42.2 %
Prof. intermédiaires
17.8 %
Étudiants
11.9 %
Employés
11.8 %
Cadres
6.8 %
Retraités
3.9 %
Artisans, commerçants
3.6 %
Agriculteurs
1.9 %
Niveau de vie
26 320 €
de revenu médian par an
17 510 €
les 10 % les plus modestes
41 640 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.2 %
Résidences secondaires
5.1 %
Logements vacants
4.7 %
Logements
1 160
Propriétaires
77 %
des résidences principales
Logement social
4.4 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
en Sarthe