Prix de l'immobilier au m² à Semoy

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 204

habitants

206

ventes analysées

Prix au m² constatés à Semoy

206 ventes enregistrées, 2021 – 2026

2 368 €

/m²

médiane

1 647 €

les 10 % les moins chers

3 454 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 2 000 € et 2 805 € du m².

Maison

192 ventes

2 291 € /m²

Appartement

14 ventes

3 002 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Semoy

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

1 629 €/m²

11,5 % sur un an

Maisons vendues (2025)

20

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Semoy en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

3 204

habitants

Ménages

1 320

Naissances

26

sur un an

Décès

18

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Prof. intermédiaires

25.9 %

Ouvriers

25.9 %

Employés

15.6 %

Retraités

13.3 %

Cadres

13.1 %

Artisans, commerçants

4.1 %

Étudiants

1.8 %

Agriculteurs

0.2 %

Niveau de vie

26 890 €

de revenu médian par an

médiane

15 420 €

les 10 % les plus modestes

41 600 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

94.5 %

Résidences secondaires

0.8 %

Logements vacants

4.7 %

Logements

1 390

Propriétaires

75.2 %

des résidences principales

Logement social

11 %

Équipements

2

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

33.3 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans le Loiret

Dampierre-en-Burly

3 745 €/m²

Mormant-sur-Vernisson

3 628 €/m²

Combleux

3 519 €/m²

Combreux

3 479 €/m²

Ligny-le-Ribault

3 292 €/m²

Ouzouer-des-Champs

3 114 €/m²

Morville-en-Beauce

3 068 €/m²

Villereau

2 981 €/m²

Villemurlin

2 902 €/m²

Aschères-le-Marché

2 798 €/m²

Olivet

2 691 €/m²

Orléans

2 685 €/m²

Cortrat

2 682 €/m²

Saint-Lyé-la-Forêt

2 675 €/m²

Mézières-lez-Cléry

2 668 €/m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin

2 603 €/m²

Corquilleroy

2 548 €/m²

Pierrefitte-ès-Bois

2 531 €/m²

Coinces

2 481 €/m²

Saint-Jean-le-Blanc

2 478 €/m²

Bardon

2 476 €/m²

Baule

2 446 €/m²

Vimory

2 433 €/m²

Gidy

2 430 €/m²

Jouy-le-Potier

2 413 €/m²

Bucy-le-Roi

2 389 €/m²

Rozières-en-Beauce

2 358 €/m²

Coulmiers

2 337 €/m²

Saint-Péravy-la-Colombe

2 336 €/m²

Gondreville

2 335 €/m²

Saint-Denis-en-Val

2 331 €/m²

Courcy-aux-Loges

2 323 €/m²

Rouvres-Saint-Jean

2 318 €/m²

Bordeaux-en-Gâtinais

2 315 €/m²

Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

2 310 €/m²

Orville

2 297 €/m²

Ormes

2 278 €/m²

Viglain

2 270 €/m²

Guilly

2 258 €/m²

Chécy

2 226 €/m²

Bou

2 203 €/m²

Outarville

2 201 €/m²

Sandillon

2 198 €/m²

Semoy

2 193 €/m²

Boigny-sur-Bionne

2 184 €/m²

Saint-Jean-de-Braye

2 179 €/m²

Fleury-les-Aubrais

2 156 €/m²

Mardié

2 156 €/m²

Marigny-les-Usages

2 144 €/m²

Boulay-les-Barres

2 126 €/m²

Saran

2 120 €/m²

Loury

2 105 €/m²

Vennecy

2 099 €/m²

Ménestreau-en-Villette

2 097 €/m²

Traînou

2 094 €/m²

Huisseau-sur-Mauves

2 090 €/m²

Cléry-Saint-André

2 089 €/m²

Chaingy

2 086 €/m²

Bouzonville-aux-Bois

2 085 €/m²

Saint-Martin-d'Abbat

2 083 €/m²

Donnery

2 071 €/m²

Ingré

2 071 €/m²

Mareau-aux-Prés

2 069 €/m²

Rebréchien

2 060 €/m²

Ondreville-sur-Essonne

2 052 €/m²

Saint-Ay

2 039 €/m²

Conflans-sur-Loing

2 038 €/m²

Fay-aux-Loges

2 037 €/m²

Moulinet-sur-Solin

2 037 €/m²

Andonville

2 023 €/m²

Chanteau

2 018 €/m²

Saint-Cyr-en-Val

2 018 €/m²

Bricy

2 011 €/m²

Noyers

2 010 €/m²

Nevoy

2 000 €/m²

Chapelle-Saint-Mesmin

1 996 €/m²

Pannes

1 994 €/m²

Jargeau

1 990 €/m²

Autruy-sur-Juine

1 988 €/m²

Darvoy

1 985 €/m²

Cercottes

1 983 €/m²

Ardon

1 980 €/m²

Dordives

1 967 €/m²

Saint-Denis-de-l'Hôtel

1 966 €/m²

Briarres-sur-Essonne

1 963 €/m²

Seichebrières

1 958 €/m²

Vitry-aux-Loges

1 945 €/m²

Marcilly-en-Villette

1 932 €/m²

Lion-en-Sullias

1 925 €/m²

Férolles

1 919 €/m²

Isdes

1 916 €/m²

Ferté-Saint-Aubin

1 912 €/m²

Sennely

1 912 €/m²

Intville-la-Guétard

1 911 €/m²

Louzouer

1 906 €/m²

Châteauneuf-sur-Loire

1 902 €/m²

Vannes-sur-Cosson

1 900 €/m²

Sermaises

1 893 €/m²

Paucourt

1 884 €/m²

Neuville-aux-Bois

1 879 €/m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle

1 872 €/m²

Patay

1 871 €/m²

Saint-Gondon

1 869 €/m²

Corbeilles

1 867 €/m²

Tigy

1 862 €/m²

Meung-sur-Loire

1 858 €/m²

Augerville-la-Rivière

1 841 €/m²

Vienne-en-Val

1 839 €/m²

Chevry-sous-le-Bignon

1 837 €/m²

Malesherbois

1 835 €/m²

Griselles

1 833 €/m²

Chevilly

1 825 €/m²

Chevillon-sur-Huillard

1 822 €/m²

Montcresson

1 822 €/m²

Grangermont

1 792 €/m²

Vrigny

1 781 €/m²

Bussière

1 776 €/m²

Neuvy-en-Sullias

1 773 €/m²

Dimancheville

1 767 €/m²

Césarville-Dossainville

1 757 €/m²

Girolles

1 748 €/m²

Artenay

1 742 €/m²

Nibelle

1 736 €/m²

Bouilly-en-Gâtinais

1 729 €/m²

Aillant-sur-Milleron

1 722 €/m²

Lailly-en-Val

1 719 €/m²

Chilleurs-aux-Bois

1 718 €/m²

Oison

1 709 €/m²

Gy-les-Nonains

1 702 €/m²

Boisseaux

1 701 €/m²

Lombreuil

1 701 €/m²

Villemandeur

1 700 €/m²

Aulnay-la-Rivière

1 695 €/m²

Coudroy

1 695 €/m²

Ramoulu

1 695 €/m²

Thignonville

1 695 €/m²

Messas

1 694 €/m²

Cour-Marigny

1 693 €/m²

Charmont-en-Beauce

1 691 €/m²

Barville-en-Gâtinais

1 686 €/m²

Saint-Martin-sur-Ocre

1 684 €/m²

Saint-Benoît-sur-Loire

1 683 €/m²

Treilles-en-Gâtinais

1 683 €/m²

Beaugency

1 672 €/m²

Feins-en-Gâtinais

1 671 €/m²

Dry

1 670 €/m²

Tavers

1 654 €/m²

Bondaroy

1 653 €/m²

Bouzy-la-Forêt

1 651 €/m²

Montbarrois

1 651 €/m²

Chevannes

1 648 €/m²

Bray-Saint-Aignan

1 647 €/m²

Chaussy

1 638 €/m²

Douchy-Montcorbon

1 637 €/m²

Marsainvilliers

1 637 €/m²

Estouy

1 635 €/m²

Sully-la-Chapelle

1 634 €/m²

Puiseaux

1 632 €/m²

Courtemaux

1 627 €/m²

Saint-Hilaire-sur-Puiseaux

1 623 €/m²

Selle-sur-le-Bied

1 623 €/m²

Bougy-lez-Neuville

1 619 €/m²

Attray

1 613 €/m²

Bonnée

1 607 €/m²

Sougy

1 599 €/m²

Yèvre-la-Ville

1 588 €/m²

Desmonts

1 586 €/m²

Villorceau

1 584 €/m²

Bazoches-les-Gallerandes

1 577 €/m²

Sigloy

1 577 €/m²

Ferrières-en-Gâtinais

1 576 €/m²

Ingrannes

1 575 €/m²

Pannecières

1 570 €/m²

Saint-Florent

1 570 €/m²

Échilleuses

1 569 €/m²

Ascoux

1 567 €/m²

Huêtre

1 565 €/m²

Montliard

1 565 €/m²

Tivernon

1 563 €/m²

Mignères

1 561 €/m²

Baccon

1 559 €/m²

Beauchamps-sur-Huillard

1 556 €/m²

Chambon-la-Forêt

1 556 €/m²

Pers-en-Gâtinais

1 555 €/m²

Santeau

1 550 €/m²

Breteau

1 547 €/m²

Égry

1 547 €/m²

Germigny-des-Prés

1 543 €/m²

Pithiviers

1 543 €/m²

Quiers-sur-Bézonde

1 542 €/m²

Choux

1 541 €/m²

Selle-en-Hermoy

1 533 €/m²

Engenville

1 532 €/m²

Pithiviers-le-Vieil

1 530 €/m²

Saint-Michel

1 526 €/m²

Gémigny

1 525 €/m²

Ouvrouer-les-Champs

1 523 €/m²

Chailly-en-Gâtinais

1 521 €/m²

Poilly-lez-Gien

1 519 €/m²

Cepoy

1 508 €/m²

Solterre

1 507 €/m²

Sully-sur-Loire

1 506 €/m²

Fontenay-sur-Loing

1 504 €/m²

Châlette-sur-Loing

1 500 €/m²

Châtenoy

1 494 €/m²

Chapelle-Saint-Sépulcre

1 490 €/m²

Bellegarde

1 488 €/m²

Boynes

1 488 €/m²

Neuville-sur-Essonne

1 488 €/m²

Saint-Hilaire-les-Andrésis

1 480 €/m²

Épieds-en-Beauce

1 479 €/m²

Nargis

1 478 €/m²

Saint-Loup-des-Vignes

1 473 €/m²

Saint-Maurice-sur-Fessard

1 470 €/m²

Gaubertin

1 466 €/m²

Boësses

1 465 €/m²

Saint-Père-sur-Loire

1 464 €/m²

Ousson-sur-Loire

1 462 €/m²

Bromeilles

1 460 €/m²

Mignerette

1 460 €/m²

Fréville-du-Gâtinais

1 458 €/m²

Vieilles-Maisons-sur-Joudry

1 458 €/m²

Bordes

1 455 €/m²

Bucy-Saint-Liphard

1 450 €/m²

Laas

1 446 €/m²

Sury-aux-Bois

1 446 €/m²

Lorcy

1 443 €/m²

Boiscommun

1 439 €/m²

Ladon

1 438 €/m²

Varennes-Changy

1 435 €/m²

Greneville-en-Beauce

1 432 €/m²

Moulon

1 431 €/m²

Courcelles

1 430 €/m²

Lorris

1 430 €/m²

Amilly

1 429 €/m²

Mareau-aux-Bois

1 427 €/m²

Givraines

1 426 €/m²

Saint-Aignan-le-Jaillard

1 425 €/m²

Auvilliers-en-Gâtinais

1 424 €/m²

Presnoy

1 422 €/m²

Montargis

1 419 €/m²

Erceville

1 415 €/m²

Rouvray-Sainte-Croix

1 411 €/m²

Tournoisis

1 407 €/m²

Foucherolles

1 406 €/m²

Chapelon

1 393 €/m²

Villemoutiers

1 389 €/m²

Nesploy

1 385 €/m²

Audeville

1 384 €/m²

Dadonville

1 383 €/m²

Cravant

1 381 €/m²

Sceaux-du-Gâtinais

1 378 €/m²

Beaune-la-Rolande

1 375 €/m²

Rozoy-le-Vieil

1 374 €/m²

Bignon-Mirabeau

1 372 €/m²

Escrennes

1 368 €/m²

Juranville

1 362 €/m²

Courtenay

1 351 €/m²

Jouy-en-Pithiverais

1 348 €/m²

Escrignelles

1 347 €/m²

Chantecoq

1 341 €/m²

Batilly-en-Gâtinais

1 338 €/m²

Ruan

1 338 €/m²

Ouzouer-sous-Bellegarde

1 335 €/m²

Ouzouer-sur-Loire

1 329 €/m²

Nancray-sur-Rimarde

1 328 €/m²

Saint-Germain-des-Prés

1 324 €/m²

Boismorand

1 320 €/m²

Melleroy

1 317 €/m²

Saint-Sigismond

1 315 €/m²

Langesse

1 314 €/m²

Villevoques

1 313 €/m²

Montigny

1 310 €/m²

Montereau

1 305 €/m²

Chapelle-sur-Aveyron

1 302 €/m²

Châtillon-le-Roi

1 279 €/m²

Villamblain

1 273 €/m²

Saint-Firmin-des-Bois

1 265 €/m²

Mérinville

1 264 €/m²

Trinay

1 263 €/m²

Thimory

1 261 €/m²

Montbouy

1 257 €/m²

Léouville

1 252 €/m²

Auxy

1 250 €/m²

Guigneville

1 250 €/m²

Thou

1 248 €/m²

Oussoy-en-Gâtinais

1 246 €/m²

Chuelles

1 245 €/m²

Ervauville

1 236 €/m²

Chapelle-Onzerain

1 221 €/m²

Préfontaines

1 218 €/m²

Château-Renard

1 215 €/m²

Saint-Firmin-sur-Loire

1 213 €/m²

Briare

1 210 €/m²

Gien

1 207 €/m²

Saint-Brisson-sur-Loire

1 196 €/m²

Crottes-en-Pithiverais

1 191 €/m²

Lion-en-Beauce

1 189 €/m²

Pressigny-les-Pins

1 181 €/m²

Villeneuve-sur-Conie

1 179 €/m²

Châtillon-Coligny

1 175 €/m²

Courtempierre

1 168 €/m²

Sainte-Geneviève-des-Bois

1 160 €/m²

Mézières-en-Gâtinais

1 154 €/m²

Ouzouer-sur-Trézée

1 152 €/m²

Charsonville

1 151 €/m²

Cerdon

1 150 €/m²

Thorailles

1 148 €/m²

Saint-Maurice-sur-Aveyron

1 136 €/m²

Charme

1 128 €/m²

Coullons

1 123 €/m²

Dammarie-sur-Loing

1 103 €/m²

Châtillon-sur-Loire

1 099 €/m²

Cernoy-en-Berry

1 075 €/m²

Adon

1 061 €/m²

Bonny-sur-Loire

1 025 €/m²

Beaulieu-sur-Loire

974 €/m²

Saint-Loup-de-Gonois

935 €/m²

Batilly-en-Puisaye

934 €/m²

Faverelles

878 €/m²

Nogent-sur-Vernisson

854 €/m²

Triguères

854 €/m²

Dammarie-en-Puisaye

747 €/m²

Autry-le-Châtel

699 €/m²

Champoulet

450 €/m²

Bazoches-sur-le-Betz

252 €/m²