Prix de l'immobilier au m² à Cepoy
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 346
habitants
254
ventes analysées
Prix au m² constatés à Cepoy
254 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 656 €
/m²
1 044 €
les 10 % les moins chers
2 822 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 316 € et 2 101 € du m².
Maison
221 ventes
1 630 € /m²
Appartement
33 ventes
2 115 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Cepoy
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 499 €/m²
22,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
35
84,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Cepoy en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 346
habitants
Ménages
1 116
Naissances
22
sur un an
Décès
34
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
34.2 %
Étudiants
25.6 %
Ouvriers
15.2 %
Employés
8.8 %
Prof. intermédiaires
8.6 %
Artisans, commerçants
4.1 %
Cadres
3 %
Agriculteurs
0.5 %
Niveau de vie
22 840 €
de revenu médian par an
13 850 €
les 10 % les plus modestes
37 320 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.6 %
Résidences secondaires
4.5 %
Logements vacants
7.9 %
Logements
1 279
Propriétaires
69 %
des résidences principales
Logement social
3.9 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0