Prix de l'immobilier au m² à Châteauneuf-sur-Loire
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
8 470
habitants
957
ventes analysées
Prix au m² constatés à Châteauneuf-sur-Loire
957 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 926 €
/m²
1 241 €
les 10 % les moins chers
3 125 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 600 € et 2 357 € du m².
Maison
713 ventes
1 933 € /m²
Appartement
244 ventes
1 871 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Châteauneuf-sur-Loire
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 682 €/m²
7,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
110
20,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Châteauneuf-sur-Loire en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
8 470
habitants
Ménages
3 868
Naissances
99
sur un an
Décès
88
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
26.7 %
Prof. intermédiaires
23.1 %
Employés
22.7 %
Cadres
11.4 %
Artisans, commerçants
9.4 %
Étudiants
2.9 %
Retraités
2.2 %
Agriculteurs
1.7 %
Niveau de vie
24 060 €
de revenu médian par an
14 360 €
les 10 % les plus modestes
38 100 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
85.5 %
Résidences secondaires
6.6 %
Logements vacants
7.9 %
Propriétaires
61.8 %
des résidences principales
Logement social
6 %
Équipements
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret