Prix de l'immobilier au m² à Traînou
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 419
habitants
337
ventes analysées
Prix au m² constatés à Traînou
337 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 063 €
/m²
1 381 €
les 10 % les moins chers
8 475 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 709 € et 2 604 € du m².
Maison
311 ventes
2 007 € /m²
Appartement
26 ventes
11 638 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Traînou
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 440 €/m²
5,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
37
32,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Traînou en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 419
habitants
Ménages
1 342
Naissances
34
sur un an
Décès
15
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
22.1 %
Artisans, commerçants
19.7 %
Ouvriers
18.9 %
Cadres
11.6 %
Employés
10.9 %
Étudiants
10.1 %
Retraités
6.7 %
Niveau de vie
25 730 €
de revenu médian par an
16 650 €
les 10 % les plus modestes
37 700 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.6 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
4 %
Logements
1 409
Propriétaires
79.4 %
des résidences principales
Logement social
3.9 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret