Prix de l'immobilier au m² à Briare
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 012
habitants
557
ventes analysées
Prix au m² constatés à Briare
557 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 625 €
/m²
911 €
les 10 % les moins chers
3 182 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 189 € et 2 251 € du m².
Maison
437 ventes
1 503 € /m²
Appartement
120 ventes
2 428 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Briare
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 677 €/m²
9,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
70
70,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Briare en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 012
habitants
Ménages
2 432
Naissances
45
sur un an
Décès
95
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
26.3 %
Ouvriers
22.8 %
Prof. intermédiaires
20 %
Cadres
8.7 %
Artisans, commerçants
8.6 %
Retraités
7.8 %
Agriculteurs
4.3 %
Étudiants
1.4 %
Niveau de vie
21 590 €
de revenu médian par an
12 060 €
les 10 % les plus modestes
35 500 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
73.8 %
Résidences secondaires
13.3 %
Logements vacants
12.9 %
Propriétaires
50.8 %
des résidences principales
Logement social
9 %
Équipements
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
33 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret
Saint-Firmin-sur-Loire
1 213 €/m²
Saint-Brisson-sur-Loire
1 196 €/m²
Ousson-sur-Loire
1 462 €/m²
Ouzouer-sur-Trézée
1 152 €/m²
Saint-Martin-sur-Ocre
1 684 €/m²
Châtillon-sur-Loire
1 099 €/m²
Dammarie-en-Puisaye
747 €/m²
Escrignelles
1 347 €/m²
Bonny-sur-Loire
1 025 €/m²
Gien
1 207 €/m²
Bussière
1 776 €/m²
Batilly-en-Puisaye
934 €/m²