Prix de l'immobilier au m² à Courtenay
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 799
habitants
737
ventes analysées
Prix au m² constatés à Courtenay
737 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 607 €
/m²
914 €
les 10 % les moins chers
2 730 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 250 € et 2 095 € du m².
Maison
667 ventes
1 587 € /m²
Appartement
70 ventes
2 903 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Courtenay
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 099 €/m²
5,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
78
50,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Courtenay en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 799
habitants
Ménages
1 906
Naissances
30
sur un an
Décès
84
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
26.5 %
Employés
19.2 %
Prof. intermédiaires
14.4 %
Étudiants
12.6 %
Retraités
8.9 %
Artisans, commerçants
8.8 %
Cadres
5.7 %
Agriculteurs
4 %
Niveau de vie
21 860 €
de revenu médian par an
12 380 €
les 10 % les plus modestes
35 470 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
69.6 %
Résidences secondaires
19.8 %
Logements vacants
10.6 %
Propriétaires
54.1 %
des résidences principales
Logement social
4.3 %
Équipements
1
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.9 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret