Prix de l'immobilier au m² à Villemandeur
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 931
habitants
663
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villemandeur
663 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 817 €
/m²
1 273 €
les 10 % les moins chers
2 928 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 524 € et 2 209 € du m².
Maison
576 ventes
1 760 € /m²
Appartement
87 ventes
2 444 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villemandeur
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 507 €/m²
8,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
69
1,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villemandeur en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 931
habitants
Ménages
3 168
Naissances
97
sur un an
Décès
73
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
23.4 %
Ouvriers
21.9 %
Prof. intermédiaires
18.1 %
Retraités
16.5 %
Cadres
9.3 %
Artisans, commerçants
7 %
Étudiants
3.7 %
Niveau de vie
22 510 €
de revenu médian par an
12 750 €
les 10 % les plus modestes
35 430 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.1 %
Résidences secondaires
2.1 %
Logements vacants
8.8 %
Logements
3 556
Propriétaires
58.7 %
des résidences principales
Logement social
12.5 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret