Prix de l'immobilier au m² à Malesherbois
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
8 022
habitants
753
ventes analysées
Prix au m² constatés à Malesherbois
753 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 841 €
/m²
1 127 €
les 10 % les moins chers
3 191 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 462 € et 2 312 € du m².
Maison
523 ventes
1 892 € /m²
Appartement
230 ventes
1 775 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Malesherbois
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 778 €/m²
1,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
73
17,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Malesherbois en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
8 022
habitants
Ménages
3 427
Naissances
73
sur un an
Décès
76
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
25.1 %
Retraités
17.8 %
Étudiants
17.8 %
Prof. intermédiaires
14.7 %
Employés
13.4 %
Cadres
6.6 %
Artisans, commerçants
3.7 %
Agriculteurs
0.9 %
Niveau de vie
22 720 €
de revenu médian par an
12 530 €
les 10 % les plus modestes
37 070 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.3 %
Résidences secondaires
8.8 %
Logements vacants
6.9 %
Propriétaires
58.6 %
des résidences principales
Logement social
9.9 %
Équipements
7
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret