Prix de l'immobilier au m² à Fleury-les-Aubrais
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
21 664
habitants
1 666
ventes analysées
Prix au m² constatés à Fleury-les-Aubrais
1 666 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 240 €
/m²
1 361 €
les 10 % les moins chers
4 927 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 765 € et 2 760 € du m².
Maison
906 ventes
2 344 € /m²
Appartement
760 ventes
2 007 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Fleury-les-Aubrais
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 193 €/m²
23,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
130
22,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Fleury-les-Aubrais en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
21 664
habitants
Ménages
9 443
Naissances
320
sur un an
Décès
169
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
25.2 %
Employés
20.3 %
Ouvriers
19.6 %
Retraités
15.2 %
Cadres
13.7 %
Étudiants
3.2 %
Artisans, commerçants
2.8 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
21 170 €
de revenu médian par an
11 330 €
les 10 % les plus modestes
35 380 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 19 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
93.5 %
Résidences secondaires
1.3 %
Logements vacants
5.2 %
Logements
10 124
Propriétaires
48.6 %
des résidences principales
Logement social
23.9 %
Équipements
12
Écoles
3
Collèges
2
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret