Prix de l'immobilier au m² à Montereau
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
644
habitants
133
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montereau
133 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 618 €
/m²
1 068 €
les 10 % les moins chers
3 380 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 291 € et 2 360 € du m².
Maison
130 ventes
1 609 € /m²
Appartement
3 ventes
8 600 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montereau
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
997 €/m²
23,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
11
83,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montereau en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
644
habitants
Ménages
289
Naissances
5
sur un an
Décès
8
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
28.8 %
Employés
16.6 %
Retraités
14.4 %
Étudiants
13.4 %
Prof. intermédiaires
13 %
Cadres
8.7 %
Artisans, commerçants
3.2 %
Agriculteurs
2 %
Niveau de vie
23 930 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
64.7 %
Résidences secondaires
22.2 %
Logements vacants
12.9 %
Logements
450
Propriétaires
51.6 %
des résidences principales
Logement social
4 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Loiret