Prix de l'immobilier au m² à Beaugency
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
7 811
habitants
904
ventes analysées
Prix au m² constatés à Beaugency
904 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 790 €
/m²
1 125 €
les 10 % les moins chers
3 706 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 400 € et 2 302 € du m².
Maison
555 ventes
1 838 € /m²
Appartement
349 ventes
1 686 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Beaugency
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 765 €/m²
4,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
83
16,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Beaugency en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
7 811
habitants
Ménages
3 634
Naissances
75
sur un an
Décès
88
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
25.9 %
Employés
24.2 %
Ouvriers
22.5 %
Cadres
14.2 %
Artisans, commerçants
7.6 %
Étudiants
3.4 %
Retraités
2.2 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
23 490 €
de revenu médian par an
13 710 €
les 10 % les plus modestes
37 510 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.4 %
Résidences secondaires
6.8 %
Logements vacants
8.7 %
Propriétaires
61 %
des résidences principales
Logement social
7.4 %
Équipements
7
Écoles
2
Collèges
3
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0