Prix de l'immobilier au m² à Villeneuve-de-la-Raho
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 416
habitants
323
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villeneuve-de-la-Raho
323 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 761 €
/m²
1 849 €
les 10 % les moins chers
4 322 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 352 € et 3 472 € du m².
Maison
269 ventes
2 749 € /m²
Appartement
54 ventes
3 107 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villeneuve-de-la-Raho
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 571 €/m²
13,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
50
16,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villeneuve-de-la-Raho en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 416
habitants
Ménages
2 050
Naissances
28
sur un an
Décès
30
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
35.4 %
Ouvriers
15.9 %
Employés
15.7 %
Prof. intermédiaires
13.7 %
Cadres
8.9 %
Artisans, commerçants
6.1 %
Étudiants
4.3 %
Niveau de vie
24 500 €
de revenu médian par an
13 050 €
les 10 % les plus modestes
42 060 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.3 %
Résidences secondaires
4.2 %
Logements vacants
3.4 %
Logements
2 215
Propriétaires
65.9 %
des résidences principales
Logement social
11.6 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales
Casefabre
14 233 €/m²
Collioure
4 291 €/m²
Montalba-le-Château
4 062 €/m²
Saint-Cyprien
3 867 €/m²
Angles
3 715 €/m²
Montauriol
3 632 €/m²
Sainte-Marie-la-Mer
3 543 €/m²
Bolquère
3 522 €/m²
Barcarès
3 516 €/m²
Font-Romeu-Odeillo-Via
3 477 €/m²
Canet-en-Roussillon
3 446 €/m²
Banyuls-sur-Mer
3 444 €/m²
Caixas
3 443 €/m²
Taillet
3 437 €/m²
Matemale
3 413 €/m²
Argelès-sur-Mer
3 386 €/m²
Égat
3 367 €/m²
Eyne
3 338 €/m²
Latour-Bas-Elne
3 337 €/m²
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie
3 323 €/m²
Llagonne
3 252 €/m²
Cerbère
3 247 €/m²
Llo
3 164 €/m²
Port-Vendres
3 155 €/m²
Saillagouse
3 147 €/m²
Cabanasse
3 090 €/m²
Saint-Pierre-dels-Forcats
3 080 €/m²
Targassonne
3 078 €/m²
Camélas
3 032 €/m²
Elne
3 027 €/m²
Estavar
3 014 €/m²
Mont-Louis
3 004 €/m²
Corbère
3 000 €/m²
Err
2 975 €/m²
Formiguères
2 970 €/m²
Valcebollère
2 955 €/m²
Sorède
2 951 €/m²
Nahuja
2 942 €/m²
Sainte-Léocadie
2 941 €/m²
Palau-de-Cerdagne
2 923 €/m²
Osséja
2 907 €/m²
Bourg-Madame
2 906 €/m²
Fontrabiouse
2 903 €/m²
Réal
2 873 €/m²
Planès
2 866 €/m²
Saint-André
2 863 €/m²
Sauto
2 863 €/m²
Puyvalador
2 843 €/m²
Ur
2 825 €/m²
Sansa
2 794 €/m²
Saint-Nazaire
2 774 €/m²
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
2 769 €/m²
Alénya
2 763 €/m²
Laroque-des-Albères
2 738 €/m²
Enveitg
2 716 €/m²
Dorres
2 712 €/m²
Latour-de-Carol
2 707 €/m²
Porté-Puymorens
2 690 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque
2 674 €/m²
Corneilla-del-Vercol
2 641 €/m²
Porta
2 630 €/m²
Canohès
2 624 €/m²
Torreilles
2 622 €/m²
Fontpédrouse
2 580 €/m²
Théza
2 576 €/m²
Saleilles
2 564 €/m²
Salses-le-Château
2 563 €/m²
Pollestres
2 551 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho
2 546 €/m²
Saint-Génis-des-Fontaines
2 537 €/m²
Palau-del-Vidre
2 534 €/m²
Villemolaque
2 529 €/m²
Toulouges
2 497 €/m²
Prunet-et-Belpuig
2 489 €/m²
Villelongue-dels-Monts
2 481 €/m²
Rigarda
2 466 €/m²
Montesquieu-des-Albères
2 453 €/m²
Ponteilla
2 450 €/m²
Montbolo
2 443 €/m²
Cabestany
2 441 €/m²
Bages
2 417 €/m²
Montescot
2 416 €/m²
Brouilla
2 403 €/m²
Tordères
2 399 €/m²
Ortaffa
2 384 €/m²
Saint-Laurent-de-la-Salanque
2 326 €/m²
Saint-Jean-Lasseille
2 314 €/m²
Soler
2 304 €/m²
Bastide
2 302 €/m²
Banyuls-dels-Aspres
2 301 €/m²
Saint-Hippolyte
2 298 €/m²
Baho
2 296 €/m²
Ayguatébia-Talau
2 279 €/m²
Pézilla-la-Rivière
2 260 €/m²
Saint-Féliu-d'Avall
2 260 €/m²
Llupia
2 254 €/m²
Claira
2 247 €/m²
Boulou
2 241 €/m²
Thuir
2 236 €/m²
Saint-Jean-Pla-de-Corts
2 233 €/m²
Casteil
2 231 €/m²
Saint-Estève
2 218 €/m²
Vivès
2 212 €/m²
Perthus
2 200 €/m²
Castelnou
2 197 €/m²
Baixas
2 190 €/m²
Céret
2 181 €/m²
Llauro
2 180 €/m²
Maureillas-las-Illas
2 161 €/m²
Villeneuve-la-Rivière
2 156 €/m²
Cluses
2 155 €/m²
Tresserre
2 150 €/m²
Peyrestortes
2 149 €/m²
Terrats
2 118 €/m²
Espira-de-l'Agly
2 117 €/m²
Trouillas
2 114 €/m²
Passa
2 093 €/m²
Bompas
2 075 €/m²
Cases-de-Pène
2 074 €/m²
Fuilla
2 053 €/m²
Fourques
2 047 €/m²
Oms
2 045 €/m²
Corneilla-la-Rivière
2 017 €/m²
Pia
2 011 €/m²
Clara-Villerach
1 995 €/m²
Reynès
1 967 €/m²
Planèzes
1 931 €/m²
Saint-Féliu-d'Amont
1 919 €/m²
Arboussols
1 914 €/m²
Calce
1 903 €/m²
Mantet
1 865 €/m²
Corbère-les-Cabanes
1 860 €/m²
Jujols
1 835 €/m²
Millas
1 831 €/m²
Perpignan
1 817 €/m²
Néfiach
1 789 €/m²
Rivesaltes
1 768 €/m²
Albère
1 763 €/m²
Railleu
1 699 €/m²
Amélie-les-Bains-Palalda
1 698 €/m²
Estagel
1 679 €/m²
Tautavel
1 664 €/m²
Saint-Marsal
1 637 €/m²
Cassagnes
1 636 €/m²
Tarerach
1 622 €/m²
Serralongue
1 613 €/m²
Vingrau
1 592 €/m²
Saint-Arnac
1 589 €/m²
Saint-Michel-de-Llotes
1 568 €/m²
Rasiguères
1 566 €/m²
Bélesta
1 550 €/m²
Eus
1 550 €/m²
Bouleternère
1 548 €/m²
Arles-sur-Tech
1 529 €/m²
Espira-de-Conflent
1 519 €/m²
Masos
1 515 €/m²
Caudiès-de-Conflent
1 512 €/m²
Prades
1 511 €/m²
Molitg-les-Bains
1 509 €/m²
Ille-sur-Têt
1 505 €/m²
Corsavy
1 503 €/m²
Vinça
1 495 €/m²
Montferrer
1 494 €/m²
Joch
1 479 €/m²
Marquixanes
1 478 €/m²
Fillols
1 476 €/m²
Catllar
1 475 €/m²
Nyer
1 471 €/m²
Taurinya
1 470 €/m²
Mosset
1 468 €/m²
Ria-Sirach
1 466 €/m²
Finestret
1 465 €/m²
Latour-de-France
1 455 €/m²
Vira
1 451 €/m²
Rodès
1 450 €/m²
Corneilla-de-Conflent
1 441 €/m²
Vernet-les-Bains
1 429 €/m²
Valmanya
1 423 €/m²
Villefranche-de-Conflent
1 421 €/m²
Estoher
1 414 €/m²
Codalet
1 408 €/m²
Maury
1 396 €/m²
Py
1 391 €/m²
Saint-Laurent-de-Cerdans
1 386 €/m²
Sahorre
1 377 €/m²
Baillestavy
1 357 €/m²
Coustouges
1 354 €/m²
Fenouillet
1 353 €/m²
Boule-d'Amont
1 346 €/m²
Olette
1 329 €/m²
Sournia
1 327 €/m²
Lamanère
1 323 €/m²
Conat
1 318 €/m²
Prats-de-Mollo-la-Preste
1 307 €/m²
Taulis
1 307 €/m²
Tech
1 285 €/m²
Saint-Martin-de-Fenouillet
1 274 €/m²
Oreilla
1 234 €/m²
Caramany
1 233 €/m²
Trévillach
1 214 €/m²
Lansac
1 204 €/m²
Ansignan
1 163 €/m²
Vivier
1 150 €/m²
Opoul-Périllos
1 139 €/m²
Felluns
1 110 €/m²
Canaveilles
1 107 €/m²
Fosse
1 076 €/m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
1 073 €/m²
Lesquerde
1 062 €/m²
Campôme
1 056 €/m²
Caudiès-de-Fenouillèdes
1 054 €/m²
Calmeilles
1 037 €/m²
Escaro
1 035 €/m²
Serdinya
1 019 €/m²
Campoussy
959 €/m²
Prats-de-Sournia
954 €/m²
Urbanya
931 €/m²
Nohèdes
860 €/m²
Thuès-Entre-Valls
851 €/m²
Rabouillet
826 €/m²
Trilla
686 €/m²
Pézilla-de-Conflent
665 €/m²
Prugnanes
464 €/m²
Montner
419 €/m²
Souanyas
348 €/m²
Glorianes
Prix non publié