Prix de l'immobilier au m² à Elne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 479
habitants
1 004
ventes analysées
Prix au m² constatés à Elne
1 004 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 386 €
/m²
1 335 €
les 10 % les moins chers
4 146 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 766 € et 3 040 € du m².
Maison
701 ventes
2 353 € /m²
Appartement
303 ventes
2 630 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Elne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 536 €/m²
12,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
114
21,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Elne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 479
habitants
Ménages
4 215
Naissances
87
sur un an
Décès
153
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
21.4 %
Employés
19.7 %
Ouvriers
17 %
Prof. intermédiaires
14.7 %
Étudiants
13 %
Artisans, commerçants
6.8 %
Cadres
6.1 %
Agriculteurs
1.3 %
Niveau de vie
19 550 €
de revenu médian par an
10 610 €
les 10 % les plus modestes
32 710 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 22 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
83.9 %
Résidences secondaires
4.5 %
Logements vacants
11.6 %
Logements
5 038
Propriétaires
47 %
des résidences principales
Logement social
9.9 %
Équipements
5
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales