Prix de l'immobilier au m² à Rivesaltes
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
9 151
habitants
774
ventes analysées
Prix au m² constatés à Rivesaltes
774 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 267 €
/m²
1 130 €
les 10 % les moins chers
5 805 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 650 € et 3 017 € du m².
Maison
545 ventes
2 154 € /m²
Appartement
229 ventes
2 538 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Rivesaltes
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 305 €/m²
16,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
80
2,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Rivesaltes en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
9 151
habitants
Ménages
4 226
Naissances
85
sur un an
Décès
98
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
25.6 %
Prof. intermédiaires
21.5 %
Ouvriers
19.3 %
Retraités
15.1 %
Cadres
8 %
Artisans, commerçants
7 %
Étudiants
3 %
Agriculteurs
0.6 %
Niveau de vie
20 150 €
de revenu médian par an
10 990 €
les 10 % les plus modestes
33 750 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.2 %
Résidences secondaires
3.1 %
Logements vacants
10.6 %
Logements
4 904
Propriétaires
47.2 %
des résidences principales
Logement social
12.7 %
Équipements
4
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
8
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0