Prix de l'immobilier au m² à Salses-le-Château
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 888
habitants
293
ventes analysées
Prix au m² constatés à Salses-le-Château
293 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 132 €
/m²
1 111 €
les 10 % les moins chers
3 732 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 611 € et 2 738 € du m².
Maison
256 ventes
2 023 € /m²
Appartement
37 ventes
2 857 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Salses-le-Château
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 354 €/m²
15,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
44
12,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Salses-le-Château en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 888
habitants
Ménages
1 594
Naissances
34
sur un an
Décès
63
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
23.8 %
Ouvriers
19.6 %
Prof. intermédiaires
16.2 %
Retraités
14.1 %
Étudiants
8.6 %
Artisans, commerçants
8 %
Agriculteurs
6.1 %
Cadres
3.6 %
Niveau de vie
20 390 €
de revenu médian par an
11 050 €
les 10 % les plus modestes
31 800 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.1 %
Résidences secondaires
7 %
Logements vacants
2.8 %
Logements
1 766
Propriétaires
60 %
des résidences principales
Logement social
5.1 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.4 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales