Prix de l'immobilier au m² à Claira
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 801
habitants
488
ventes analysées
Prix au m² constatés à Claira
488 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 511 €
/m²
1 131 €
les 10 % les moins chers
3 806 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 829 € et 3 048 € du m².
Maison
418 ventes
2 590 € /m²
Appartement
70 ventes
2 245 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Claira
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 459 €/m²
0,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
69
35,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Claira en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 801
habitants
Ménages
2 070
Naissances
47
sur un an
Décès
44
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
31.9 %
Retraités
20.6 %
Prof. intermédiaires
13.4 %
Ouvriers
10.7 %
Étudiants
9.7 %
Artisans, commerçants
7.6 %
Cadres
5.1 %
Agriculteurs
1.1 %
Niveau de vie
21 850 €
de revenu médian par an
12 860 €
les 10 % les plus modestes
35 890 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
87.6 %
Résidences secondaires
6.4 %
Logements vacants
5.9 %
Logements
2 374
Propriétaires
61.5 %
des résidences principales
Logement social
7.2 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales