Prix de l'immobilier au m² à Bages
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
4 519
habitants
455
ventes analysées
Prix au m² constatés à Bages
455 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 511 €
/m²
1 432 €
les 10 % les moins chers
3 992 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 978 € et 3 125 € du m².
Maison
371 ventes
2 465 € /m²
Appartement
84 ventes
3 300 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Bages
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 418 €/m²
1,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
54
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Bages en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
4 519
habitants
Ménages
2 095
Naissances
42
sur un an
Décès
57
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
29.6 %
Retraités
14.6 %
Prof. intermédiaires
14 %
Employés
13.2 %
Artisans, commerçants
12.2 %
Ouvriers
9.7 %
Cadres
4.9 %
Agriculteurs
1.8 %
Niveau de vie
21 580 €
de revenu médian par an
12 390 €
les 10 % les plus modestes
34 440 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 15 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.6 %
Résidences secondaires
3.4 %
Logements vacants
12 %
Logements
2 479
Propriétaires
59.4 %
des résidences principales
Logement social
4.4 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales