Prix de l'immobilier au m² à Vinça
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 205
habitants
311
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vinça
311 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 065 €
/m²
957 €
les 10 % les moins chers
3 711 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 416 € et 2 804 € du m².
Maison
234 ventes
1 793 € /m²
Appartement
77 ventes
3 500 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vinça
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 684 €/m²
12,2 % sur un an
Maisons vendues (2025)
32
6,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vinça en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 205
habitants
Ménages
1 060
Naissances
18
sur un an
Décès
53
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
35.1 %
Employés
21.6 %
Prof. intermédiaires
13.5 %
Artisans, commerçants
11.8 %
Ouvriers
6.3 %
Étudiants
5.7 %
Cadres
3.4 %
Agriculteurs
2.7 %
Niveau de vie
20 510 €
de revenu médian par an
10 970 €
les 10 % les plus modestes
31 890 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
72.6 %
Résidences secondaires
10.5 %
Logements vacants
16.9 %
Logements
1 451
Propriétaires
50.8 %
des résidences principales
Logement social
5 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales