Prix de l'immobilier au m² à Vernet-les-Bains
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 441
habitants
567
ventes analysées
Prix au m² constatés à Vernet-les-Bains
567 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 648 €
/m²
968 €
les 10 % les moins chers
4 766 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 219 € et 2 353 € du m².
Maison
205 ventes
2 027 € /m²
Appartement
362 ventes
1 440 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Vernet-les-Bains
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 832 €/m²
4,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
29
12,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Vernet-les-Bains en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 441
habitants
Ménages
747
Naissances
9
sur un an
Décès
46
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
27.5 %
Prof. intermédiaires
21.3 %
Étudiants
15 %
Retraités
14 %
Artisans, commerçants
9.8 %
Ouvriers
7.3 %
Cadres
3.3 %
Agriculteurs
1.7 %
Niveau de vie
19 910 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
46.2 %
Résidences secondaires
37.4 %
Logements vacants
16.3 %
Logements
1 611
Propriétaires
31.5 %
des résidences principales
Logement social
1.2 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.6 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales