Prix de l'immobilier au m² à Sorède
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
3 500
habitants
524
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sorède
524 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 142 €
/m²
1 803 €
les 10 % les moins chers
4 857 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 420 € et 3 850 € du m².
Maison
438 ventes
3 161 € /m²
Appartement
86 ventes
3 013 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sorède
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
3 020 €/m²
1,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
61
7,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sorède en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
3 500
habitants
Ménages
1 726
Naissances
23
sur un an
Décès
70
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
23.9 %
Étudiants
20.6 %
Employés
15.4 %
Prof. intermédiaires
14.1 %
Ouvriers
12.3 %
Artisans, commerçants
7.9 %
Cadres
5 %
Agriculteurs
0.7 %
Niveau de vie
23 400 €
de revenu médian par an
12 310 €
les 10 % les plus modestes
38 090 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
68.3 %
Résidences secondaires
27.1 %
Logements vacants
4.6 %
Logements
2 536
Propriétaires
51.9 %
des résidences principales
Logement social
1.8 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales
Casefabre
14 233 €/m²
Collioure
4 291 €/m²
Montalba-le-Château
4 062 €/m²
Saint-Cyprien
3 867 €/m²
Angles
3 715 €/m²
Montauriol
3 632 €/m²
Sainte-Marie-la-Mer
3 543 €/m²
Bolquère
3 522 €/m²
Barcarès
3 516 €/m²
Font-Romeu-Odeillo-Via
3 477 €/m²
Canet-en-Roussillon
3 446 €/m²
Banyuls-sur-Mer
3 444 €/m²
Caixas
3 443 €/m²
Taillet
3 437 €/m²
Matemale
3 413 €/m²
Argelès-sur-Mer
3 386 €/m²
Égat
3 367 €/m²
Eyne
3 338 €/m²
Latour-Bas-Elne
3 337 €/m²
Sainte-Colombe-de-la-Commanderie
3 323 €/m²
Llagonne
3 252 €/m²
Cerbère
3 247 €/m²
Llo
3 164 €/m²
Port-Vendres
3 155 €/m²
Saillagouse
3 147 €/m²
Cabanasse
3 090 €/m²
Saint-Pierre-dels-Forcats
3 080 €/m²
Targassonne
3 078 €/m²
Camélas
3 032 €/m²
Elne
3 027 €/m²
Estavar
3 014 €/m²
Mont-Louis
3 004 €/m²
Corbère
3 000 €/m²
Err
2 975 €/m²
Formiguères
2 970 €/m²
Valcebollère
2 955 €/m²
Sorède
2 951 €/m²
Nahuja
2 942 €/m²
Sainte-Léocadie
2 941 €/m²
Palau-de-Cerdagne
2 923 €/m²
Osséja
2 907 €/m²
Bourg-Madame
2 906 €/m²
Fontrabiouse
2 903 €/m²
Réal
2 873 €/m²
Planès
2 866 €/m²
Saint-André
2 863 €/m²
Sauto
2 863 €/m²
Puyvalador
2 843 €/m²
Ur
2 825 €/m²
Sansa
2 794 €/m²
Saint-Nazaire
2 774 €/m²
Angoustrine-Villeneuve-des-Escaldes
2 769 €/m²
Alénya
2 763 €/m²
Laroque-des-Albères
2 738 €/m²
Enveitg
2 716 €/m²
Dorres
2 712 €/m²
Latour-de-Carol
2 707 €/m²
Porté-Puymorens
2 690 €/m²
Villelongue-de-la-Salanque
2 674 €/m²
Corneilla-del-Vercol
2 641 €/m²
Porta
2 630 €/m²
Canohès
2 624 €/m²
Torreilles
2 622 €/m²
Fontpédrouse
2 580 €/m²
Théza
2 576 €/m²
Saleilles
2 564 €/m²
Salses-le-Château
2 563 €/m²
Pollestres
2 551 €/m²
Villeneuve-de-la-Raho
2 546 €/m²
Saint-Génis-des-Fontaines
2 537 €/m²
Palau-del-Vidre
2 534 €/m²
Villemolaque
2 529 €/m²
Toulouges
2 497 €/m²
Prunet-et-Belpuig
2 489 €/m²
Villelongue-dels-Monts
2 481 €/m²
Rigarda
2 466 €/m²
Montesquieu-des-Albères
2 453 €/m²
Ponteilla
2 450 €/m²
Montbolo
2 443 €/m²
Cabestany
2 441 €/m²
Bages
2 417 €/m²
Montescot
2 416 €/m²
Brouilla
2 403 €/m²
Tordères
2 399 €/m²
Ortaffa
2 384 €/m²
Saint-Laurent-de-la-Salanque
2 326 €/m²
Saint-Jean-Lasseille
2 314 €/m²
Soler
2 304 €/m²
Bastide
2 302 €/m²
Banyuls-dels-Aspres
2 301 €/m²
Saint-Hippolyte
2 298 €/m²
Baho
2 296 €/m²
Ayguatébia-Talau
2 279 €/m²
Pézilla-la-Rivière
2 260 €/m²
Saint-Féliu-d'Avall
2 260 €/m²
Llupia
2 254 €/m²
Claira
2 247 €/m²
Boulou
2 241 €/m²
Thuir
2 236 €/m²
Saint-Jean-Pla-de-Corts
2 233 €/m²
Casteil
2 231 €/m²
Saint-Estève
2 218 €/m²
Vivès
2 212 €/m²
Perthus
2 200 €/m²
Castelnou
2 197 €/m²
Baixas
2 190 €/m²
Céret
2 181 €/m²
Llauro
2 180 €/m²
Maureillas-las-Illas
2 161 €/m²
Villeneuve-la-Rivière
2 156 €/m²
Cluses
2 155 €/m²
Tresserre
2 150 €/m²
Peyrestortes
2 149 €/m²
Terrats
2 118 €/m²
Espira-de-l'Agly
2 117 €/m²
Trouillas
2 114 €/m²
Passa
2 093 €/m²
Bompas
2 075 €/m²
Cases-de-Pène
2 074 €/m²
Fuilla
2 053 €/m²
Fourques
2 047 €/m²
Oms
2 045 €/m²
Corneilla-la-Rivière
2 017 €/m²
Pia
2 011 €/m²
Clara-Villerach
1 995 €/m²
Reynès
1 967 €/m²
Planèzes
1 931 €/m²
Saint-Féliu-d'Amont
1 919 €/m²
Arboussols
1 914 €/m²
Calce
1 903 €/m²
Mantet
1 865 €/m²
Corbère-les-Cabanes
1 860 €/m²
Jujols
1 835 €/m²
Millas
1 831 €/m²
Perpignan
1 817 €/m²
Néfiach
1 789 €/m²
Rivesaltes
1 768 €/m²
Albère
1 763 €/m²
Railleu
1 699 €/m²
Amélie-les-Bains-Palalda
1 698 €/m²
Estagel
1 679 €/m²
Tautavel
1 664 €/m²
Saint-Marsal
1 637 €/m²
Cassagnes
1 636 €/m²
Tarerach
1 622 €/m²
Serralongue
1 613 €/m²
Vingrau
1 592 €/m²
Saint-Arnac
1 589 €/m²
Saint-Michel-de-Llotes
1 568 €/m²
Rasiguères
1 566 €/m²
Bélesta
1 550 €/m²
Eus
1 550 €/m²
Bouleternère
1 548 €/m²
Arles-sur-Tech
1 529 €/m²
Espira-de-Conflent
1 519 €/m²
Masos
1 515 €/m²
Caudiès-de-Conflent
1 512 €/m²
Prades
1 511 €/m²
Molitg-les-Bains
1 509 €/m²
Ille-sur-Têt
1 505 €/m²
Corsavy
1 503 €/m²
Vinça
1 495 €/m²
Montferrer
1 494 €/m²
Joch
1 479 €/m²
Marquixanes
1 478 €/m²
Fillols
1 476 €/m²
Catllar
1 475 €/m²
Nyer
1 471 €/m²
Taurinya
1 470 €/m²
Mosset
1 468 €/m²
Ria-Sirach
1 466 €/m²
Finestret
1 465 €/m²
Latour-de-France
1 455 €/m²
Vira
1 451 €/m²
Rodès
1 450 €/m²
Corneilla-de-Conflent
1 441 €/m²
Vernet-les-Bains
1 429 €/m²
Valmanya
1 423 €/m²
Villefranche-de-Conflent
1 421 €/m²
Estoher
1 414 €/m²
Codalet
1 408 €/m²
Maury
1 396 €/m²
Py
1 391 €/m²
Saint-Laurent-de-Cerdans
1 386 €/m²
Sahorre
1 377 €/m²
Baillestavy
1 357 €/m²
Coustouges
1 354 €/m²
Fenouillet
1 353 €/m²
Boule-d'Amont
1 346 €/m²
Olette
1 329 €/m²
Sournia
1 327 €/m²
Lamanère
1 323 €/m²
Conat
1 318 €/m²
Prats-de-Mollo-la-Preste
1 307 €/m²
Taulis
1 307 €/m²
Tech
1 285 €/m²
Saint-Martin-de-Fenouillet
1 274 €/m²
Oreilla
1 234 €/m²
Caramany
1 233 €/m²
Trévillach
1 214 €/m²
Lansac
1 204 €/m²
Ansignan
1 163 €/m²
Vivier
1 150 €/m²
Opoul-Périllos
1 139 €/m²
Felluns
1 110 €/m²
Canaveilles
1 107 €/m²
Fosse
1 076 €/m²
Saint-Paul-de-Fenouillet
1 073 €/m²
Lesquerde
1 062 €/m²
Campôme
1 056 €/m²
Caudiès-de-Fenouillèdes
1 054 €/m²
Calmeilles
1 037 €/m²
Escaro
1 035 €/m²
Serdinya
1 019 €/m²
Campoussy
959 €/m²
Prats-de-Sournia
954 €/m²
Urbanya
931 €/m²
Nohèdes
860 €/m²
Thuès-Entre-Valls
851 €/m²
Rabouillet
826 €/m²
Trilla
686 €/m²
Pézilla-de-Conflent
665 €/m²
Prugnanes
464 €/m²
Montner
419 €/m²
Souanyas
348 €/m²
Glorianes
Prix non publié