Prix de l'immobilier au m² à Thuir
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
8 215
habitants
786
ventes analysées
Prix au m² constatés à Thuir
786 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 475 €
/m²
1 376 €
les 10 % les moins chers
4 667 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 825 € et 3 219 € du m².
Maison
559 ventes
2 363 € /m²
Appartement
227 ventes
3 020 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Thuir
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 570 €/m²
10,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
106
43,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Thuir en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
8 215
habitants
Ménages
3 987
Naissances
53
sur un an
Décès
108
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
26 %
Prof. intermédiaires
23.3 %
Ouvriers
22 %
Artisans, commerçants
10.9 %
Cadres
8.9 %
Retraités
3.3 %
Étudiants
3.2 %
Agriculteurs
2.5 %
Niveau de vie
22 140 €
de revenu médian par an
11 970 €
les 10 % les plus modestes
35 750 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 16 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.9 %
Résidences secondaires
5 %
Logements vacants
8.2 %
Propriétaires
58.3 %
des résidences principales
Logement social
8.2 %
Équipements
4
Écoles
2
Collèges
0
Lycées
31.5 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Pyrénées-Orientales