Prix de l'immobilier au m² à Saint-Joseph
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 978
habitants
122
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Joseph
122 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 775 €
/m²
1 800 €
les 10 % les moins chers
3 838 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 340 € et 3 242 € du m².
Maison
105 ventes
2 867 € /m²
Appartement
17 ventes
2 073 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Joseph
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 174 €/m²
13,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
8
55,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Joseph en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 978
habitants
Ménages
769
Naissances
25
sur un an
Décès
14
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
47.5 %
Étudiants
24.1 %
Ouvriers
8.2 %
Employés
6.9 %
Artisans, commerçants
5.5 %
Prof. intermédiaires
3.9 %
Agriculteurs
2.4 %
Cadres
1.6 %
Niveau de vie
25 430 €
de revenu médian par an
15 960 €
les 10 % les plus modestes
39 350 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.3 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
7.3 %
Logements
841
Propriétaires
76.5 %
des résidences principales
Logement social
1.8 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
31.9 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire
Notre-Dame-de-Boisset
3 452 €/m²
Hôpital-le-Grand
3 043 €/m²
Véranne
2 760 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert
2 719 €/m²
Dargoire
2 668 €/m²
Saint-André-le-Puy
2 606 €/m²
Étrat
2 602 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez
2 563 €/m²
Saint-Héand
2 520 €/m²
Talaudière
2 491 €/m²
Sorbiers
2 488 €/m²
Saint-Marcellin-en-Forez
2 486 €/m²
Saint-Cyprien
2 462 €/m²
Bonson
2 460 €/m²
Poncins
2 460 €/m²
Saint-Bonnet-les-Oules
2 460 €/m²
Vérin
2 458 €/m²
Andrézieux-Bouthéon
2 439 €/m²
Cuzieu
2 434 €/m²
Rivas
2 433 €/m²
Saint-Denis-sur-Coise
2 423 €/m²
Saint-Galmier
2 404 €/m²
Saint-Michel-sur-Rhône
2 394 €/m²
Chuyer
2 358 €/m²
Fontanès
2 354 €/m²
Bellegarde-en-Forez
2 343 €/m²
Montrond-les-Bains
2 340 €/m²
Boisset-lès-Montrond
2 306 €/m²
Tartaras
2 301 €/m²
Veauche
2 299 €/m²
Chambœuf
2 297 €/m²
Saint-Pierre-la-Noaille
2 296 €/m²
Chapelle-Villars
2 292 €/m²
Sainte-Croix-en-Jarez
2 292 €/m²
Caloire
2 281 €/m²
Saint-Christo-en-Jarez
2 274 €/m²
Chambles
2 273 €/m²
Chavanay
2 266 €/m²
Chagnon
2 264 €/m²
Chalain-le-Comtal
2 255 €/m²
Lavieu
2 244 €/m²
Écotay-l'Olme
2 243 €/m²
Unias
2 235 €/m²
Chazelles-sur-Lyon
2 226 €/m²
Saint-Médard-en-Forez
2 224 €/m²
Aveizieux
2 216 €/m²
Fouillouse
2 216 €/m²
Craintilleux
2 209 €/m²
Tour-en-Jarez
2 202 €/m²
Grand-Croix
2 190 €/m²
Veauchette
2 189 €/m²
Sury-le-Comtal
2 188 €/m²
Valeille
2 183 €/m²
Pélussin
2 182 €/m²
Farnay
2 174 €/m²
Saint-Barthélemy-Lestra
2 173 €/m²
Chevrières
2 170 €/m²
Bessey
2 156 €/m²
Lorette
2 142 €/m²
Essertines-en-Châtelneuf
2 139 €/m²
Viricelles
2 136 €/m²
Saint-Romain-en-Jarez
2 133 €/m²
Roche-la-Molière
2 128 €/m²
Saint-Laurent-la-Conche
2 117 €/m²
Grammond
2 116 €/m²
Saint-Joseph
2 114 €/m²
Précieux
2 110 €/m²
Saint-Martin-la-Plaine
2 107 €/m²
Marols
2 106 €/m²
Trelins
2 104 €/m²
Montbrison
2 089 €/m²
Châtelus
2 078 €/m²
Saint-Romain-le-Puy
2 078 €/m²
Saint-Paul-en-Jarez
2 074 €/m²
Champdieu
2 056 €/m²
Roisey
2 055 €/m²
Cellieu
2 048 €/m²
Lézigneux
2 047 €/m²
Saint-Cyr-les-Vignes
2 043 €/m²
Genilac
2 043 €/m²
Saint-Haon-le-Vieux
2 040 €/m²
Valfleury
2 030 €/m²
Savigneux
2 027 €/m²
Châteauneuf
2 014 €/m²
Marcenod
2 011 €/m²
Rive-de-Gier
2 011 €/m²
Saint-Genest-Lerpt
2 004 €/m²
Jas
1 968 €/m²
Maclas
1 962 €/m²
Margerie-Chantagret
1 956 €/m²
Villars
1 951 €/m²
Châtelneuf
1 943 €/m²
Saint-Pierre-de-Bœuf
1 943 €/m²
Horme
1 940 €/m²
Malleval
1 940 €/m²
Chalain-d'Uzore
1 938 €/m²
Mornand-en-Forez
1 937 €/m²
Saint-Étienne-le-Molard
1 937 €/m²
Sainte-Foy-Saint-Sulpice
1 936 €/m²
Terrasse-sur-Dorlay
1 934 €/m²
Marclopt
1 926 €/m²
Maringes
1 924 €/m²
Feurs
1 921 €/m²
Saint-Chamond
1 901 €/m²
Valla-en-Gier
1 886 €/m²
Salt-en-Donzy
1 879 €/m²
Pavezin
1 870 €/m²
Boisset-Saint-Priest
1 866 €/m²
Marcilly-le-Châtel
1 850 €/m²
Lupé
1 844 €/m²
Saint-Appolinard
1 836 €/m²
Saint-Thomas-la-Garde
1 833 €/m²
Montverdun
1 831 €/m²
Saint-Georges-Haute-Ville
1 823 €/m²
Virigneux
1 818 €/m²
Marcoux
1 812 €/m²
Saint-Léger-sur-Roanne
1 803 €/m²
Cordelle
1 802 €/m²
Soleymieux
1 801 €/m²
Roche
1 800 €/m²
Bénisson-Dieu
1 794 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds
1 792 €/m²
Pouilly-lès-Feurs
1 781 €/m²
Épercieux-Saint-Paul
1 780 €/m²
Montarcher
1 774 €/m²
Doizieux
1 767 €/m²
Bard
1 760 €/m²
Civens
1 760 €/m²
Salvizinet
1 754 €/m²
Saint-Étienne
1 743 €/m²
Saint-Marcel-de-Félines
1 731 €/m²
Mizérieux
1 726 €/m²
Chambéon
1 723 €/m²
Magneux-Haute-Rive
1 722 €/m²
Rozier-Côtes-d'Aurec
1 720 €/m²
Saint-Maurice-en-Gourgois
1 715 €/m²
Riorges
1 709 €/m²
Pralong
1 691 €/m²
Chenereilles
1 690 €/m²
Pouilly-les-Nonains
1 690 €/m²
Luriecq
1 688 €/m²
Sainte-Agathe-la-Bouteresse
1 686 €/m²
Graix
1 684 €/m²
Saint-Romain-la-Motte
1 683 €/m²
Parigny
1 670 €/m²
Saint-Alban-les-Eaux
1 660 €/m²
Saint-Paul-en-Cornillon
1 656 €/m²
Nervieux
1 653 €/m²
Maizilly
1 647 €/m²
Unieux
1 644 €/m²
Violay
1 644 €/m²
Rozier-en-Donzy
1 643 €/m²
Cottance
1 635 €/m²
Saint-Jean-Soleymieux
1 635 €/m²
Tarentaise
1 634 €/m²
Panissières
1 630 €/m²
Colombier
1 629 €/m²
Saint-Bonnet-le-Courreau
1 629 €/m²
Renaison
1 628 €/m²
Saint-André-d'Apchon
1 624 €/m²
Saint-Paul-d'Uzore
1 621 €/m²
Balbigny
1 619 €/m²
Pradines
1 619 €/m²
Saint-Cyr-de-Favières
1 619 €/m²
Lentigny
1 616 €/m²
Tourette
1 616 €/m²
Bessat
1 605 €/m²
Ouches
1 602 €/m²
Néronde
1 598 €/m²
Burdignes
1 595 €/m²
Saint-Haon-le-Châtel
1 591 €/m²
Machézal
1 587 €/m²
Villerest
1 586 €/m²
Bussières
1 585 €/m²
Fraisses
1 585 €/m²
Lérigneux
1 582 €/m²
Apinac
1 576 €/m²
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
1 575 €/m²
Dancé
1 572 €/m²
Saint-Germain-Lespinasse
1 567 €/m²
Vendranges
1 564 €/m²
Boën-sur-Lignon
1 562 €/m²
Saint-Julien-Molin-Molette
1 560 €/m²
Commelle-Vernay
1 557 €/m²
Saint-Vincent-de-Boisset
1 557 €/m²
Saint-Genest-Malifaux
1 556 €/m²
Planfoy
1 554 €/m²
Jonzieux
1 551 €/m²
Villemontais
1 551 €/m²
Leigneux
1 542 €/m²
Firminy
1 539 €/m²
Coteau
1 536 €/m²
Gimond
1 533 €/m²
Thélis-la-Combe
1 531 €/m²
Perreux
1 527 €/m²
Cleppé
1 525 €/m²
Saint-Bonnet-le-Château
1 522 €/m²
Grézieux-le-Fromental
1 521 €/m²
Versanne
1 515 €/m²
Mably
1 504 €/m²
Roanne
1 502 €/m²
Saint-Nizier-de-Fornas
1 502 €/m²
Saint-Nizier-sous-Charlieu
1 502 €/m²
Combre
1 501 €/m²
Fourneaux
1 500 €/m²
Aboën
1 491 €/m²
Saint-Régis-du-Coin
1 490 €/m²
Chirassimont
1 487 €/m²
Sainte-Colombe-sur-Gand
1 478 €/m²
Bourg-Argental
1 473 €/m²
Chambon-Feugerolles
1 473 €/m²
Ambierle
1 466 €/m²
Saint-Priest-la-Roche
1 461 €/m²
Marlhes
1 459 €/m²
Arthun
1 458 €/m²
Essertines-en-Donzy
1 457 €/m²
Merle-Leignec
1 446 €/m²
Saint-Georges-de-Baroille
1 445 €/m²
Pinay
1 440 €/m²
Sail-sous-Couzan
1 436 €/m²
Ailleux
1 434 €/m²
Neaux
1 433 €/m²
Pommiers
1 430 €/m²
Saint-Sauveur-en-Rue
1 425 €/m²
Saint-Martin-Lestra
1 422 €/m²
Usson-en-Forez
1 422 €/m²
Saint-Romain-les-Atheux
1 416 €/m²
Cherier
1 414 €/m²
Saint-Forgeux-Lespinasse
1 413 €/m²
Saint-Victor-sur-Rhins
1 413 €/m²
Ricamarie
1 405 €/m²
Nandax
1 392 €/m²
Saint-Just-la-Pendue
1 388 €/m²
Vougy
1 372 €/m²
Arcon
1 371 €/m²
Charlieu
1 367 €/m²
Saint-Sixte
1 353 €/m²
Verrières-en-Forez
1 352 €/m²
Sail-les-Bains
1 351 €/m²
Crozet
1 344 €/m²
Montagny
1 340 €/m²
Montchal
1 340 €/m²
Régny
1 332 €/m²
Hôpital-sous-Rochefort
1 331 €/m²
Changy
1 330 €/m²
Boyer
1 327 €/m²
Chandon
1 327 €/m²
Lay
1 324 €/m²
Neulise
1 323 €/m²
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
1 321 €/m²
Pouilly-sous-Charlieu
1 315 €/m²
Saint-Symphorien-de-Lay
1 297 €/m²
Coutouvre
1 296 €/m²
Gumières
1 296 €/m²
Saint-Jodard
1 287 €/m²
Saint-Denis-de-Cabanne
1 279 €/m²
Saint-Germain-Laval
1 271 €/m²
Estivareilles
1 268 €/m²
Saint-Hilaire-sous-Charlieu
1 266 €/m²
Noailly
1 258 €/m²
Briennon
1 253 €/m²
Saint-Germain-la-Montagne
1 252 €/m²
Saint-Just-en-Bas
1 252 €/m²
Chazelles-sur-Lavieu
1 251 €/m²
Jarnosse
1 246 €/m²
Bully
1 238 €/m²
Saint-Paul-de-Vézelin
1 235 €/m²
Saint-Marcel-d'Urfé
1 232 €/m²
Arcinges
1 223 €/m²
Chalmazel-Jeansagnière
1 220 €/m²
Cezay
1 216 €/m²
Belmont-de-la-Loire
1 211 €/m²
Sauvain
1 211 €/m²
Cergne
1 208 €/m²
Gresle
1 198 €/m²
Chamba
1 192 €/m²
Pacaudière
1 191 €/m²
Chapelle-en-Lafaye
1 187 €/m²
Belleroche
1 182 €/m²
Villers
1 182 €/m²
Sevelinges
1 172 €/m²
Bussy-Albieux
1 169 €/m²
Salles
1 160 €/m²
Écoche
1 148 €/m²
Cuinzier
1 145 €/m²
Cremeaux
1 140 €/m²
Saint-Just-en-Chevalet
1 135 €/m²
Saint-Georges-en-Couzan
1 127 €/m²
Mars
1 120 €/m²
Saint-Didier-sur-Rochefort
1 115 €/m²
Saint-Julien-d'Oddes
1 112 €/m²
Saint-Rirand
1 112 €/m²
Croizet-sur-Gand
1 106 €/m²
Saint-Polgues
1 104 €/m²
Saint-Martin-la-Sauveté
1 098 €/m²
Saint-Martin-d'Estréaux
1 083 €/m²
Luré
1 079 €/m²
Souternon
1 065 €/m²
Saint-Priest-la-Vêtre
1 058 €/m²
Saint-Laurent-Rochefort
1 054 €/m²
Saint-Julien-la-Vêtre
1 047 €/m²
Saint-Romain-d'Urfé
1 001 €/m²
Juré
997 €/m²
Vivans
996 €/m²
Saint-Thurin
990 €/m²
Nollieux
988 €/m²
Amions
981 €/m²
Saint-Bonnet-des-Quarts
979 €/m²
Saint-Cyr-de-Valorges
951 €/m²
Champoly
932 €/m²
Sainte-Agathe-en-Donzy
925 €/m²
Saint-Priest-la-Prugne
912 €/m²
Noirétable
905 €/m²
Débats-Rivière-d'Orpra
890 €/m²
Noës
880 €/m²
Urbise
847 €/m²
Grézolles
815 €/m²
Côte-en-Couzan
803 €/m²
Chausseterre
774 €/m²
Périgneux
762 €/m²
Tuilière
728 €/m²
Saint-Jean-la-Vêtre
716 €/m²
Palogneux
693 €/m²
Valla-sur-Rochefort
609 €/m²
Chambonie
605 €/m²
Cervières
572 €/m²