Prix de l'immobilier au m² à Maclas
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
1 867
habitants
141
ventes analysées
Prix au m² constatés à Maclas
141 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 600 €
/m²
1 500 €
les 10 % les moins chers
8 000 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 957 € et 3 333 € du m².
Maison
106 ventes
2 274 € /m²
Appartement
35 ventes
5 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Maclas
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 182 €/m²
0,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
16
23,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Maclas en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
1 867
habitants
Ménages
875
Naissances
19
sur un an
Décès
12
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
41.7 %
Prof. intermédiaires
24.2 %
Employés
14.7 %
Artisans, commerçants
6.1 %
Cadres
5.9 %
Étudiants
3.8 %
Retraités
3.1 %
Agriculteurs
0.6 %
Niveau de vie
23 600 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
88.6 %
Résidences secondaires
3.2 %
Logements vacants
8.1 %
Logements
992
Propriétaires
51.5 %
des résidences principales
Logement social
12.8 %
Équipements
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
32.6 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0