Prix de l'immobilier au m² à Saint-Genest-Lerpt
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
6 182
habitants
575
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Genest-Lerpt
575 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 387 €
/m²
1 395 €
les 10 % les moins chers
4 586 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 746 € et 3 118 € du m².
Maison
256 ventes
2 734 € /m²
Appartement
319 ventes
2 022 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Genest-Lerpt
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 356 €/m²
4,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
39
11,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Genest-Lerpt en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
6 182
habitants
Ménages
2 723
Naissances
71
sur un an
Décès
55
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
23.7 %
Employés
21.4 %
Prof. intermédiaires
18.6 %
Ouvriers
13.8 %
Cadres
9.2 %
Retraités
8.2 %
Artisans, commerçants
4.9 %
Agriculteurs
0.2 %
Niveau de vie
24 970 €
de revenu médian par an
13 700 €
les 10 % les plus modestes
42 310 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 11 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91.3 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
7.3 %
Logements
3 004
Propriétaires
56.3 %
des résidences principales
Logement social
16.2 %
Équipements
3
Écoles
0
Collèges
2
Lycées
32.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire