Prix de l'immobilier au m² à Saint-Étienne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
172 569
habitants
22 867
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Étienne
22 867 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 458 €
/m²
839 €
les 10 % les moins chers
6 700 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 074 € et 2 481 € du m².
Maison
1 683 ventes
2 240 € /m²
Appartement
21 184 ventes
1 409 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Étienne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 236 €/m²
10,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
228
6,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Étienne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
172 569
habitants
Ménages
86 362
Naissances
1 990
sur un an
Décès
1 814
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
28.1 %
Employés
26.1 %
Ouvriers
18.9 %
Cadres
16.3 %
Artisans, commerçants
6.2 %
Retraités
2.3 %
Étudiants
1.7 %
Agriculteurs
0.4 %
Niveau de vie
20 910 €
de revenu médian par an
10 800 €
les 10 % les plus modestes
35 610 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.5 %
Résidences secondaires
2.7 %
Logements vacants
10.8 %
Propriétaires
42.8 %
des résidences principales
Logement social
17.1 %
Équipements
90
Écoles
24
Collèges
24
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
20
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire