Prix de l'immobilier au m² à Firminy
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
17 128
habitants
1 469
ventes analysées
Prix au m² constatés à Firminy
1 469 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 573 €
/m²
763 €
les 10 % les moins chers
4 017 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 016 € et 2 490 € du m².
Maison
368 ventes
2 158 € /m²
Appartement
1 101 ventes
1 287 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Firminy
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 895 €/m²
3,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
60
27,7 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Firminy en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
17 128
habitants
Ménages
7 858
Naissances
209
sur un an
Décès
244
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
23.1 %
Prof. intermédiaires
22.8 %
Retraités
21.4 %
Ouvriers
14.6 %
Cadres
9.9 %
Artisans, commerçants
4.7 %
Étudiants
3.5 %
Niveau de vie
19 020 €
de revenu médian par an
10 380 €
les 10 % les plus modestes
31 070 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 24 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
84.9 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
13.7 %
Logements
9 328
Propriétaires
40.2 %
des résidences principales
Logement social
23.7 %
Équipements
11
Écoles
4
Collèges
4
Lycées
33 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire