Prix de l'immobilier au m² à Saint-Chamond
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
35 586
habitants
2 886
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Chamond
2 886 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 908 €
/m²
937 €
les 10 % les moins chers
4 652 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 250 € et 2 957 € du m².
Maison
914 ventes
2 458 € /m²
Appartement
1 972 ventes
1 554 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Chamond
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 316 €/m²
4,7 % sur un an
Maisons vendues (2025)
123
4,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Chamond en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
35 586
habitants
Ménages
15 743
Naissances
442
sur un an
Décès
391
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Étudiants
24.1 %
Employés
21.8 %
Prof. intermédiaires
19 %
Ouvriers
14.7 %
Cadres
9.2 %
Retraités
5.7 %
Artisans, commerçants
5.3 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
20 330 €
de revenu médian par an
10 960 €
les 10 % les plus modestes
34 060 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 21 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
86.9 %
Résidences secondaires
1.1 %
Logements vacants
12 %
Logements
18 089
Propriétaires
41.6 %
des résidences principales
Logement social
29.3 %
Équipements
27
Écoles
5
Collèges
6
Lycées
33 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0