Prix de l'immobilier au m² à Rive-de-Gier

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

15 457

habitants

1 210

ventes analysées

Prix au m² constatés à Rive-de-Gier

1 210 ventes enregistrées, 2021 – 2026

2 289 €

/m²

médiane

1 006 €

les 10 % les moins chers

5 948 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 389 € et 3 287 € du m².

Maison

412 ventes

2 478 € /m²

Appartement

798 ventes

2 000 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Rive-de-Gier

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 333 €/m²

2,3 % sur un an

Maisons vendues (2025)

46

13,2 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Rive-de-Gier en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

15 457

habitants

Ménages

6 414

Naissances

198

sur un an

Décès

147

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Employés

24.3 %

Prof. intermédiaires

21.1 %

Ouvriers

19.1 %

Retraités

13.2 %

Cadres

10.9 %

Artisans, commerçants

7.9 %

Étudiants

3.4 %

Agriculteurs

0.1 %

Niveau de vie

22 790 €

de revenu médian par an

médiane

12 590 €

les 10 % les plus modestes

36 190 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

91 %

Résidences secondaires

1.4 %

Logements vacants

7.6 %

Propriétaires

58 %

des résidences principales

Logement social

16.2 %

Équipements

8

Écoles

4

Collèges

3

Lycées

32.5 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans la Loire

Notre-Dame-de-Boisset

3 452 €/m²

Hôpital-le-Grand

3 043 €/m²

Véranne

2 760 €/m²

Saint-Just-Saint-Rambert

2 719 €/m²

Dargoire

2 668 €/m²

Saint-André-le-Puy

2 606 €/m²

Étrat

2 602 €/m²

Saint-Priest-en-Jarez

2 563 €/m²

Saint-Héand

2 520 €/m²

Talaudière

2 491 €/m²

Sorbiers

2 488 €/m²

Saint-Marcellin-en-Forez

2 486 €/m²

Saint-Cyprien

2 462 €/m²

Bonson

2 460 €/m²

Poncins

2 460 €/m²

Saint-Bonnet-les-Oules

2 460 €/m²

Vérin

2 458 €/m²

Andrézieux-Bouthéon

2 439 €/m²

Cuzieu

2 434 €/m²

Rivas

2 433 €/m²

Saint-Denis-sur-Coise

2 423 €/m²

Saint-Galmier

2 404 €/m²

Saint-Michel-sur-Rhône

2 394 €/m²

Chuyer

2 358 €/m²

Fontanès

2 354 €/m²

Bellegarde-en-Forez

2 343 €/m²

Montrond-les-Bains

2 340 €/m²

Boisset-lès-Montrond

2 306 €/m²

Tartaras

2 301 €/m²

Veauche

2 299 €/m²

Chambœuf

2 297 €/m²

Saint-Pierre-la-Noaille

2 296 €/m²

Chapelle-Villars

2 292 €/m²

Sainte-Croix-en-Jarez

2 292 €/m²

Caloire

2 281 €/m²

Saint-Christo-en-Jarez

2 274 €/m²

Chambles

2 273 €/m²

Chavanay

2 266 €/m²

Chagnon

2 264 €/m²

Chalain-le-Comtal

2 255 €/m²

Lavieu

2 244 €/m²

Écotay-l'Olme

2 243 €/m²

Unias

2 235 €/m²

Chazelles-sur-Lyon

2 226 €/m²

Saint-Médard-en-Forez

2 224 €/m²

Aveizieux

2 216 €/m²

Fouillouse

2 216 €/m²

Craintilleux

2 209 €/m²

Tour-en-Jarez

2 202 €/m²

Grand-Croix

2 190 €/m²

Veauchette

2 189 €/m²

Sury-le-Comtal

2 188 €/m²

Valeille

2 183 €/m²

Pélussin

2 182 €/m²

Farnay

2 174 €/m²

Saint-Barthélemy-Lestra

2 173 €/m²

Chevrières

2 170 €/m²

Bessey

2 156 €/m²

Lorette

2 142 €/m²

Essertines-en-Châtelneuf

2 139 €/m²

Viricelles

2 136 €/m²

Saint-Romain-en-Jarez

2 133 €/m²

Roche-la-Molière

2 128 €/m²

Saint-Laurent-la-Conche

2 117 €/m²

Grammond

2 116 €/m²

Saint-Joseph

2 114 €/m²

Précieux

2 110 €/m²

Saint-Martin-la-Plaine

2 107 €/m²

Marols

2 106 €/m²

Trelins

2 104 €/m²

Montbrison

2 089 €/m²

Châtelus

2 078 €/m²

Saint-Romain-le-Puy

2 078 €/m²

Saint-Paul-en-Jarez

2 074 €/m²

Champdieu

2 056 €/m²

Roisey

2 055 €/m²

Cellieu

2 048 €/m²

Lézigneux

2 047 €/m²

Saint-Cyr-les-Vignes

2 043 €/m²

Genilac

2 043 €/m²

Saint-Haon-le-Vieux

2 040 €/m²

Valfleury

2 030 €/m²

Savigneux

2 027 €/m²

Châteauneuf

2 014 €/m²

Marcenod

2 011 €/m²

Rive-de-Gier

2 011 €/m²

Saint-Genest-Lerpt

2 004 €/m²

Jas

1 968 €/m²

Maclas

1 962 €/m²

Margerie-Chantagret

1 956 €/m²

Villars

1 951 €/m²

Châtelneuf

1 943 €/m²

Saint-Pierre-de-Bœuf

1 943 €/m²

Horme

1 940 €/m²

Malleval

1 940 €/m²

Chalain-d'Uzore

1 938 €/m²

Mornand-en-Forez

1 937 €/m²

Saint-Étienne-le-Molard

1 937 €/m²

Sainte-Foy-Saint-Sulpice

1 936 €/m²

Terrasse-sur-Dorlay

1 934 €/m²

Marclopt

1 926 €/m²

Maringes

1 924 €/m²

Feurs

1 921 €/m²

Saint-Chamond

1 901 €/m²

Valla-en-Gier

1 886 €/m²

Salt-en-Donzy

1 879 €/m²

Pavezin

1 870 €/m²

Boisset-Saint-Priest

1 866 €/m²

Marcilly-le-Châtel

1 850 €/m²

Lupé

1 844 €/m²

Saint-Appolinard

1 836 €/m²

Saint-Thomas-la-Garde

1 833 €/m²

Montverdun

1 831 €/m²

Saint-Georges-Haute-Ville

1 823 €/m²

Virigneux

1 818 €/m²

Marcoux

1 812 €/m²

Saint-Léger-sur-Roanne

1 803 €/m²

Cordelle

1 802 €/m²

Soleymieux

1 801 €/m²

Roche

1 800 €/m²

Bénisson-Dieu

1 794 €/m²

Saint-Jean-Bonnefonds

1 792 €/m²

Pouilly-lès-Feurs

1 781 €/m²

Épercieux-Saint-Paul

1 780 €/m²

Montarcher

1 774 €/m²

Doizieux

1 767 €/m²

Bard

1 760 €/m²

Civens

1 760 €/m²

Salvizinet

1 754 €/m²

Saint-Étienne

1 743 €/m²

Saint-Marcel-de-Félines

1 731 €/m²

Mizérieux

1 726 €/m²

Chambéon

1 723 €/m²

Magneux-Haute-Rive

1 722 €/m²

Rozier-Côtes-d'Aurec

1 720 €/m²

Saint-Maurice-en-Gourgois

1 715 €/m²

Riorges

1 709 €/m²

Pralong

1 691 €/m²

Chenereilles

1 690 €/m²

Pouilly-les-Nonains

1 690 €/m²

Luriecq

1 688 €/m²

Sainte-Agathe-la-Bouteresse

1 686 €/m²

Graix

1 684 €/m²

Saint-Romain-la-Motte

1 683 €/m²

Parigny

1 670 €/m²

Saint-Alban-les-Eaux

1 660 €/m²

Saint-Paul-en-Cornillon

1 656 €/m²

Nervieux

1 653 €/m²

Maizilly

1 647 €/m²

Unieux

1 644 €/m²

Violay

1 644 €/m²

Rozier-en-Donzy

1 643 €/m²

Cottance

1 635 €/m²

Saint-Jean-Soleymieux

1 635 €/m²

Tarentaise

1 634 €/m²

Panissières

1 630 €/m²

Colombier

1 629 €/m²

Saint-Bonnet-le-Courreau

1 629 €/m²

Renaison

1 628 €/m²

Saint-André-d'Apchon

1 624 €/m²

Saint-Paul-d'Uzore

1 621 €/m²

Balbigny

1 619 €/m²

Pradines

1 619 €/m²

Saint-Cyr-de-Favières

1 619 €/m²

Lentigny

1 616 €/m²

Tourette

1 616 €/m²

Bessat

1 605 €/m²

Ouches

1 602 €/m²

Néronde

1 598 €/m²

Burdignes

1 595 €/m²

Saint-Haon-le-Châtel

1 591 €/m²

Machézal

1 587 €/m²

Villerest

1 586 €/m²

Bussières

1 585 €/m²

Fraisses

1 585 €/m²

Lérigneux

1 582 €/m²

Apinac

1 576 €/m²

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

1 575 €/m²

Dancé

1 572 €/m²

Saint-Germain-Lespinasse

1 567 €/m²

Vendranges

1 564 €/m²

Boën-sur-Lignon

1 562 €/m²

Saint-Julien-Molin-Molette

1 560 €/m²

Commelle-Vernay

1 557 €/m²

Saint-Vincent-de-Boisset

1 557 €/m²

Saint-Genest-Malifaux

1 556 €/m²

Planfoy

1 554 €/m²

Jonzieux

1 551 €/m²

Villemontais

1 551 €/m²

Leigneux

1 542 €/m²

Firminy

1 539 €/m²

Coteau

1 536 €/m²

Gimond

1 533 €/m²

Thélis-la-Combe

1 531 €/m²

Perreux

1 527 €/m²

Cleppé

1 525 €/m²

Saint-Bonnet-le-Château

1 522 €/m²

Grézieux-le-Fromental

1 521 €/m²

Versanne

1 515 €/m²

Mably

1 504 €/m²

Roanne

1 502 €/m²

Saint-Nizier-de-Fornas

1 502 €/m²

Saint-Nizier-sous-Charlieu

1 502 €/m²

Combre

1 501 €/m²

Fourneaux

1 500 €/m²

Aboën

1 491 €/m²

Saint-Régis-du-Coin

1 490 €/m²

Chirassimont

1 487 €/m²

Sainte-Colombe-sur-Gand

1 478 €/m²

Bourg-Argental

1 473 €/m²

Chambon-Feugerolles

1 473 €/m²

Ambierle

1 466 €/m²

Saint-Priest-la-Roche

1 461 €/m²

Marlhes

1 459 €/m²

Arthun

1 458 €/m²

Essertines-en-Donzy

1 457 €/m²

Merle-Leignec

1 446 €/m²

Saint-Georges-de-Baroille

1 445 €/m²

Pinay

1 440 €/m²

Sail-sous-Couzan

1 436 €/m²

Ailleux

1 434 €/m²

Neaux

1 433 €/m²

Pommiers

1 430 €/m²

Saint-Sauveur-en-Rue

1 425 €/m²

Saint-Martin-Lestra

1 422 €/m²

Usson-en-Forez

1 422 €/m²

Saint-Romain-les-Atheux

1 416 €/m²

Cherier

1 414 €/m²

Saint-Forgeux-Lespinasse

1 413 €/m²

Saint-Victor-sur-Rhins

1 413 €/m²

Ricamarie

1 405 €/m²

Nandax

1 392 €/m²

Saint-Just-la-Pendue

1 388 €/m²

Vougy

1 372 €/m²

Arcon

1 371 €/m²

Charlieu

1 367 €/m²

Saint-Sixte

1 353 €/m²

Verrières-en-Forez

1 352 €/m²

Sail-les-Bains

1 351 €/m²

Crozet

1 344 €/m²

Montagny

1 340 €/m²

Montchal

1 340 €/m²

Régny

1 332 €/m²

Hôpital-sous-Rochefort

1 331 €/m²

Changy

1 330 €/m²

Boyer

1 327 €/m²

Chandon

1 327 €/m²

Lay

1 324 €/m²

Neulise

1 323 €/m²

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte

1 321 €/m²

Pouilly-sous-Charlieu

1 315 €/m²

Saint-Symphorien-de-Lay

1 297 €/m²

Coutouvre

1 296 €/m²

Gumières

1 296 €/m²

Saint-Jodard

1 287 €/m²

Saint-Denis-de-Cabanne

1 279 €/m²

Saint-Germain-Laval

1 271 €/m²

Estivareilles

1 268 €/m²

Saint-Hilaire-sous-Charlieu

1 266 €/m²

Noailly

1 258 €/m²

Briennon

1 253 €/m²

Saint-Germain-la-Montagne

1 252 €/m²

Saint-Just-en-Bas

1 252 €/m²

Chazelles-sur-Lavieu

1 251 €/m²

Jarnosse

1 246 €/m²

Bully

1 238 €/m²

Saint-Paul-de-Vézelin

1 235 €/m²

Saint-Marcel-d'Urfé

1 232 €/m²

Arcinges

1 223 €/m²

Chalmazel-Jeansagnière

1 220 €/m²

Cezay

1 216 €/m²

Belmont-de-la-Loire

1 211 €/m²

Sauvain

1 211 €/m²

Cergne

1 208 €/m²

Gresle

1 198 €/m²

Chamba

1 192 €/m²

Pacaudière

1 191 €/m²

Chapelle-en-Lafaye

1 187 €/m²

Belleroche

1 182 €/m²

Villers

1 182 €/m²

Sevelinges

1 172 €/m²

Bussy-Albieux

1 169 €/m²

Salles

1 160 €/m²

Écoche

1 148 €/m²

Cuinzier

1 145 €/m²

Cremeaux

1 140 €/m²

Saint-Just-en-Chevalet

1 135 €/m²

Saint-Georges-en-Couzan

1 127 €/m²

Mars

1 120 €/m²

Saint-Didier-sur-Rochefort

1 115 €/m²

Saint-Julien-d'Oddes

1 112 €/m²

Saint-Rirand

1 112 €/m²

Croizet-sur-Gand

1 106 €/m²

Saint-Polgues

1 104 €/m²

Saint-Martin-la-Sauveté

1 098 €/m²

Saint-Martin-d'Estréaux

1 083 €/m²

Luré

1 079 €/m²

Souternon

1 065 €/m²

Saint-Priest-la-Vêtre

1 058 €/m²

Saint-Laurent-Rochefort

1 054 €/m²

Saint-Julien-la-Vêtre

1 047 €/m²

Saint-Romain-d'Urfé

1 001 €/m²

Juré

997 €/m²

Vivans

996 €/m²

Saint-Thurin

990 €/m²

Nollieux

988 €/m²

Amions

981 €/m²

Saint-Bonnet-des-Quarts

979 €/m²

Saint-Cyr-de-Valorges

951 €/m²

Champoly

932 €/m²

Sainte-Agathe-en-Donzy

925 €/m²

Saint-Priest-la-Prugne

912 €/m²

Noirétable

905 €/m²

Débats-Rivière-d'Orpra

890 €/m²

Noës

880 €/m²

Urbise

847 €/m²

Grézolles

815 €/m²

Côte-en-Couzan

803 €/m²

Chausseterre

774 €/m²

Périgneux

762 €/m²

Tuilière

728 €/m²

Saint-Jean-la-Vêtre

716 €/m²

Palogneux

693 €/m²

Valla-sur-Rochefort

609 €/m²

Chambonie

605 €/m²

Cervières

572 €/m²