Prix de l'immobilier au m² à Rive-de-Gier
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
15 457
habitants
1 210
ventes analysées
Prix au m² constatés à Rive-de-Gier
1 210 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 289 €
/m²
1 006 €
les 10 % les moins chers
5 948 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 389 € et 3 287 € du m².
Maison
412 ventes
2 478 € /m²
Appartement
798 ventes
2 000 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Rive-de-Gier
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 333 €/m²
2,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
46
13,2 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Rive-de-Gier en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
15 457
habitants
Ménages
6 414
Naissances
198
sur un an
Décès
147
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
24.3 %
Prof. intermédiaires
21.1 %
Ouvriers
19.1 %
Retraités
13.2 %
Cadres
10.9 %
Artisans, commerçants
7.9 %
Étudiants
3.4 %
Agriculteurs
0.1 %
Niveau de vie
22 790 €
de revenu médian par an
12 590 €
les 10 % les plus modestes
36 190 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
91 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
7.6 %
Propriétaires
58 %
des résidences principales
Logement social
16.2 %
Équipements
8
Écoles
4
Collèges
3
Lycées
32.5 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire
Notre-Dame-de-Boisset
3 452 €/m²
Hôpital-le-Grand
3 043 €/m²
Véranne
2 760 €/m²
Saint-Just-Saint-Rambert
2 719 €/m²
Dargoire
2 668 €/m²
Saint-André-le-Puy
2 606 €/m²
Étrat
2 602 €/m²
Saint-Priest-en-Jarez
2 563 €/m²
Saint-Héand
2 520 €/m²
Talaudière
2 491 €/m²
Sorbiers
2 488 €/m²
Saint-Marcellin-en-Forez
2 486 €/m²
Saint-Cyprien
2 462 €/m²
Bonson
2 460 €/m²
Poncins
2 460 €/m²
Saint-Bonnet-les-Oules
2 460 €/m²
Vérin
2 458 €/m²
Andrézieux-Bouthéon
2 439 €/m²
Cuzieu
2 434 €/m²
Rivas
2 433 €/m²
Saint-Denis-sur-Coise
2 423 €/m²
Saint-Galmier
2 404 €/m²
Saint-Michel-sur-Rhône
2 394 €/m²
Chuyer
2 358 €/m²
Fontanès
2 354 €/m²
Bellegarde-en-Forez
2 343 €/m²
Montrond-les-Bains
2 340 €/m²
Boisset-lès-Montrond
2 306 €/m²
Tartaras
2 301 €/m²
Veauche
2 299 €/m²
Chambœuf
2 297 €/m²
Saint-Pierre-la-Noaille
2 296 €/m²
Chapelle-Villars
2 292 €/m²
Sainte-Croix-en-Jarez
2 292 €/m²
Caloire
2 281 €/m²
Saint-Christo-en-Jarez
2 274 €/m²
Chambles
2 273 €/m²
Chavanay
2 266 €/m²
Chagnon
2 264 €/m²
Chalain-le-Comtal
2 255 €/m²
Lavieu
2 244 €/m²
Écotay-l'Olme
2 243 €/m²
Unias
2 235 €/m²
Chazelles-sur-Lyon
2 226 €/m²
Saint-Médard-en-Forez
2 224 €/m²
Aveizieux
2 216 €/m²
Fouillouse
2 216 €/m²
Craintilleux
2 209 €/m²
Tour-en-Jarez
2 202 €/m²
Grand-Croix
2 190 €/m²
Veauchette
2 189 €/m²
Sury-le-Comtal
2 188 €/m²
Valeille
2 183 €/m²
Pélussin
2 182 €/m²
Farnay
2 174 €/m²
Saint-Barthélemy-Lestra
2 173 €/m²
Chevrières
2 170 €/m²
Bessey
2 156 €/m²
Lorette
2 142 €/m²
Essertines-en-Châtelneuf
2 139 €/m²
Viricelles
2 136 €/m²
Saint-Romain-en-Jarez
2 133 €/m²
Roche-la-Molière
2 128 €/m²
Saint-Laurent-la-Conche
2 117 €/m²
Grammond
2 116 €/m²
Saint-Joseph
2 114 €/m²
Précieux
2 110 €/m²
Saint-Martin-la-Plaine
2 107 €/m²
Marols
2 106 €/m²
Trelins
2 104 €/m²
Montbrison
2 089 €/m²
Châtelus
2 078 €/m²
Saint-Romain-le-Puy
2 078 €/m²
Saint-Paul-en-Jarez
2 074 €/m²
Champdieu
2 056 €/m²
Roisey
2 055 €/m²
Cellieu
2 048 €/m²
Lézigneux
2 047 €/m²
Saint-Cyr-les-Vignes
2 043 €/m²
Genilac
2 043 €/m²
Saint-Haon-le-Vieux
2 040 €/m²
Valfleury
2 030 €/m²
Savigneux
2 027 €/m²
Châteauneuf
2 014 €/m²
Marcenod
2 011 €/m²
Rive-de-Gier
2 011 €/m²
Saint-Genest-Lerpt
2 004 €/m²
Jas
1 968 €/m²
Maclas
1 962 €/m²
Margerie-Chantagret
1 956 €/m²
Villars
1 951 €/m²
Châtelneuf
1 943 €/m²
Saint-Pierre-de-Bœuf
1 943 €/m²
Horme
1 940 €/m²
Malleval
1 940 €/m²
Chalain-d'Uzore
1 938 €/m²
Mornand-en-Forez
1 937 €/m²
Saint-Étienne-le-Molard
1 937 €/m²
Sainte-Foy-Saint-Sulpice
1 936 €/m²
Terrasse-sur-Dorlay
1 934 €/m²
Marclopt
1 926 €/m²
Maringes
1 924 €/m²
Feurs
1 921 €/m²
Saint-Chamond
1 901 €/m²
Valla-en-Gier
1 886 €/m²
Salt-en-Donzy
1 879 €/m²
Pavezin
1 870 €/m²
Boisset-Saint-Priest
1 866 €/m²
Marcilly-le-Châtel
1 850 €/m²
Lupé
1 844 €/m²
Saint-Appolinard
1 836 €/m²
Saint-Thomas-la-Garde
1 833 €/m²
Montverdun
1 831 €/m²
Saint-Georges-Haute-Ville
1 823 €/m²
Virigneux
1 818 €/m²
Marcoux
1 812 €/m²
Saint-Léger-sur-Roanne
1 803 €/m²
Cordelle
1 802 €/m²
Soleymieux
1 801 €/m²
Roche
1 800 €/m²
Bénisson-Dieu
1 794 €/m²
Saint-Jean-Bonnefonds
1 792 €/m²
Pouilly-lès-Feurs
1 781 €/m²
Épercieux-Saint-Paul
1 780 €/m²
Montarcher
1 774 €/m²
Doizieux
1 767 €/m²
Bard
1 760 €/m²
Civens
1 760 €/m²
Salvizinet
1 754 €/m²
Saint-Étienne
1 743 €/m²
Saint-Marcel-de-Félines
1 731 €/m²
Mizérieux
1 726 €/m²
Chambéon
1 723 €/m²
Magneux-Haute-Rive
1 722 €/m²
Rozier-Côtes-d'Aurec
1 720 €/m²
Saint-Maurice-en-Gourgois
1 715 €/m²
Riorges
1 709 €/m²
Pralong
1 691 €/m²
Chenereilles
1 690 €/m²
Pouilly-les-Nonains
1 690 €/m²
Luriecq
1 688 €/m²
Sainte-Agathe-la-Bouteresse
1 686 €/m²
Graix
1 684 €/m²
Saint-Romain-la-Motte
1 683 €/m²
Parigny
1 670 €/m²
Saint-Alban-les-Eaux
1 660 €/m²
Saint-Paul-en-Cornillon
1 656 €/m²
Nervieux
1 653 €/m²
Maizilly
1 647 €/m²
Unieux
1 644 €/m²
Violay
1 644 €/m²
Rozier-en-Donzy
1 643 €/m²
Cottance
1 635 €/m²
Saint-Jean-Soleymieux
1 635 €/m²
Tarentaise
1 634 €/m²
Panissières
1 630 €/m²
Colombier
1 629 €/m²
Saint-Bonnet-le-Courreau
1 629 €/m²
Renaison
1 628 €/m²
Saint-André-d'Apchon
1 624 €/m²
Saint-Paul-d'Uzore
1 621 €/m²
Balbigny
1 619 €/m²
Pradines
1 619 €/m²
Saint-Cyr-de-Favières
1 619 €/m²
Lentigny
1 616 €/m²
Tourette
1 616 €/m²
Bessat
1 605 €/m²
Ouches
1 602 €/m²
Néronde
1 598 €/m²
Burdignes
1 595 €/m²
Saint-Haon-le-Châtel
1 591 €/m²
Machézal
1 587 €/m²
Villerest
1 586 €/m²
Bussières
1 585 €/m²
Fraisses
1 585 €/m²
Lérigneux
1 582 €/m²
Apinac
1 576 €/m²
Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire
1 575 €/m²
Dancé
1 572 €/m²
Saint-Germain-Lespinasse
1 567 €/m²
Vendranges
1 564 €/m²
Boën-sur-Lignon
1 562 €/m²
Saint-Julien-Molin-Molette
1 560 €/m²
Commelle-Vernay
1 557 €/m²
Saint-Vincent-de-Boisset
1 557 €/m²
Saint-Genest-Malifaux
1 556 €/m²
Planfoy
1 554 €/m²
Jonzieux
1 551 €/m²
Villemontais
1 551 €/m²
Leigneux
1 542 €/m²
Firminy
1 539 €/m²
Coteau
1 536 €/m²
Gimond
1 533 €/m²
Thélis-la-Combe
1 531 €/m²
Perreux
1 527 €/m²
Cleppé
1 525 €/m²
Saint-Bonnet-le-Château
1 522 €/m²
Grézieux-le-Fromental
1 521 €/m²
Versanne
1 515 €/m²
Mably
1 504 €/m²
Roanne
1 502 €/m²
Saint-Nizier-de-Fornas
1 502 €/m²
Saint-Nizier-sous-Charlieu
1 502 €/m²
Combre
1 501 €/m²
Fourneaux
1 500 €/m²
Aboën
1 491 €/m²
Saint-Régis-du-Coin
1 490 €/m²
Chirassimont
1 487 €/m²
Sainte-Colombe-sur-Gand
1 478 €/m²
Bourg-Argental
1 473 €/m²
Chambon-Feugerolles
1 473 €/m²
Ambierle
1 466 €/m²
Saint-Priest-la-Roche
1 461 €/m²
Marlhes
1 459 €/m²
Arthun
1 458 €/m²
Essertines-en-Donzy
1 457 €/m²
Merle-Leignec
1 446 €/m²
Saint-Georges-de-Baroille
1 445 €/m²
Pinay
1 440 €/m²
Sail-sous-Couzan
1 436 €/m²
Ailleux
1 434 €/m²
Neaux
1 433 €/m²
Pommiers
1 430 €/m²
Saint-Sauveur-en-Rue
1 425 €/m²
Saint-Martin-Lestra
1 422 €/m²
Usson-en-Forez
1 422 €/m²
Saint-Romain-les-Atheux
1 416 €/m²
Cherier
1 414 €/m²
Saint-Forgeux-Lespinasse
1 413 €/m²
Saint-Victor-sur-Rhins
1 413 €/m²
Ricamarie
1 405 €/m²
Nandax
1 392 €/m²
Saint-Just-la-Pendue
1 388 €/m²
Vougy
1 372 €/m²
Arcon
1 371 €/m²
Charlieu
1 367 €/m²
Saint-Sixte
1 353 €/m²
Verrières-en-Forez
1 352 €/m²
Sail-les-Bains
1 351 €/m²
Crozet
1 344 €/m²
Montagny
1 340 €/m²
Montchal
1 340 €/m²
Régny
1 332 €/m²
Hôpital-sous-Rochefort
1 331 €/m²
Changy
1 330 €/m²
Boyer
1 327 €/m²
Chandon
1 327 €/m²
Lay
1 324 €/m²
Neulise
1 323 €/m²
Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte
1 321 €/m²
Pouilly-sous-Charlieu
1 315 €/m²
Saint-Symphorien-de-Lay
1 297 €/m²
Coutouvre
1 296 €/m²
Gumières
1 296 €/m²
Saint-Jodard
1 287 €/m²
Saint-Denis-de-Cabanne
1 279 €/m²
Saint-Germain-Laval
1 271 €/m²
Estivareilles
1 268 €/m²
Saint-Hilaire-sous-Charlieu
1 266 €/m²
Noailly
1 258 €/m²
Briennon
1 253 €/m²
Saint-Germain-la-Montagne
1 252 €/m²
Saint-Just-en-Bas
1 252 €/m²
Chazelles-sur-Lavieu
1 251 €/m²
Jarnosse
1 246 €/m²
Bully
1 238 €/m²
Saint-Paul-de-Vézelin
1 235 €/m²
Saint-Marcel-d'Urfé
1 232 €/m²
Arcinges
1 223 €/m²
Chalmazel-Jeansagnière
1 220 €/m²
Cezay
1 216 €/m²
Belmont-de-la-Loire
1 211 €/m²
Sauvain
1 211 €/m²
Cergne
1 208 €/m²
Gresle
1 198 €/m²
Chamba
1 192 €/m²
Pacaudière
1 191 €/m²
Chapelle-en-Lafaye
1 187 €/m²
Belleroche
1 182 €/m²
Villers
1 182 €/m²
Sevelinges
1 172 €/m²
Bussy-Albieux
1 169 €/m²
Salles
1 160 €/m²
Écoche
1 148 €/m²
Cuinzier
1 145 €/m²
Cremeaux
1 140 €/m²
Saint-Just-en-Chevalet
1 135 €/m²
Saint-Georges-en-Couzan
1 127 €/m²
Mars
1 120 €/m²
Saint-Didier-sur-Rochefort
1 115 €/m²
Saint-Julien-d'Oddes
1 112 €/m²
Saint-Rirand
1 112 €/m²
Croizet-sur-Gand
1 106 €/m²
Saint-Polgues
1 104 €/m²
Saint-Martin-la-Sauveté
1 098 €/m²
Saint-Martin-d'Estréaux
1 083 €/m²
Luré
1 079 €/m²
Souternon
1 065 €/m²
Saint-Priest-la-Vêtre
1 058 €/m²
Saint-Laurent-Rochefort
1 054 €/m²
Saint-Julien-la-Vêtre
1 047 €/m²
Saint-Romain-d'Urfé
1 001 €/m²
Juré
997 €/m²
Vivans
996 €/m²
Saint-Thurin
990 €/m²
Nollieux
988 €/m²
Amions
981 €/m²
Saint-Bonnet-des-Quarts
979 €/m²
Saint-Cyr-de-Valorges
951 €/m²
Champoly
932 €/m²
Sainte-Agathe-en-Donzy
925 €/m²
Saint-Priest-la-Prugne
912 €/m²
Noirétable
905 €/m²
Débats-Rivière-d'Orpra
890 €/m²
Noës
880 €/m²
Urbise
847 €/m²
Grézolles
815 €/m²
Côte-en-Couzan
803 €/m²
Chausseterre
774 €/m²
Périgneux
762 €/m²
Tuilière
728 €/m²
Saint-Jean-la-Vêtre
716 €/m²
Palogneux
693 €/m²
Valla-sur-Rochefort
609 €/m²
Chambonie
605 €/m²
Cervières
572 €/m²