Prix de l'immobilier au m² à Saint-Genest-Malifaux
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 912
habitants
187
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Genest-Malifaux
187 ventes enregistrées, 2021 – 2026
2 448 €
/m²
1 164 €
les 10 % les moins chers
4 608 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 617 € et 3 292 € du m².
Maison
110 ventes
2 579 € /m²
Appartement
77 ventes
1 962 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Genest-Malifaux
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
2 411 €/m²
10,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
20
42,9 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Genest-Malifaux en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 912
habitants
Ménages
1 249
Naissances
25
sur un an
Décès
44
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
26.1 %
Étudiants
22.1 %
Prof. intermédiaires
13 %
Ouvriers
12.6 %
Artisans, commerçants
8.5 %
Cadres
7.4 %
Retraités
7.2 %
Agriculteurs
3 %
Niveau de vie
25 430 €
de revenu médian par an
15 210 €
les 10 % les plus modestes
41 820 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
80.2 %
Résidences secondaires
15.9 %
Logements vacants
3.9 %
Logements
1 551
Propriétaires
56.1 %
des résidences principales
Logement social
5.7 %
Équipements
3
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire