Prix de l'immobilier au m² à Montchal
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
507
habitants
50
ventes analysées
Prix au m² constatés à Montchal
50 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 347 €
/m²
773 €
les 10 % les moins chers
2 077 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 987 € et 1 810 € du m².
Maison
47 ventes
1 348 € /m²
Appartement
3 ventes
1 250 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Montchal
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 332 €/m²
18,9 % sur un an
Maisons vendues (2025)
8
14,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Montchal en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
507
habitants
Ménages
221
Naissances
6
sur un an
Décès
4
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
43.3 %
Prof. intermédiaires
15.8 %
Employés
14 %
Artisans, commerçants
11.1 %
Agriculteurs
5.3 %
Cadres
5.3 %
Retraités
2.9 %
Étudiants
2.3 %
Niveau de vie
20 980 €
de revenu médian par an
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 0 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
69.4 %
Résidences secondaires
18.1 %
Logements vacants
12.2 %
Logements
320
Propriétaires
57.8 %
des résidences principales
Logement social
4.4 %
Équipements
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire