Prix de l'immobilier au m² à Balbigny
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
2 848
habitants
250
ventes analysées
Prix au m² constatés à Balbigny
250 ventes enregistrées, 2021 – 2026
1 891 €
/m²
1 019 €
les 10 % les moins chers
3 316 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 1 496 € et 2 431 € du m².
Maison
193 ventes
1 809 € /m²
Appartement
57 ventes
2 333 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Balbigny
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
1 588 €/m²
6,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
25
7,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Balbigny en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
2 848
habitants
Ménages
1 189
Naissances
30
sur un an
Décès
54
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Ouvriers
31.5 %
Prof. intermédiaires
24.1 %
Employés
20 %
Artisans, commerçants
10.3 %
Cadres
7.8 %
Agriculteurs
4.5 %
Étudiants
1 %
Retraités
0.9 %
Niveau de vie
21 960 €
de revenu médian par an
13 730 €
les 10 % les plus modestes
34 430 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 10 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
81.1 %
Résidences secondaires
6.4 %
Logements vacants
12.5 %
Propriétaires
61.5 %
des résidences principales
Logement social
3.6 %
Équipements
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans la Loire