Prix de l'immobilier au m² à Genilac

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

3 821

habitants

306

ventes analysées

Prix au m² constatés à Genilac

306 ventes enregistrées, 2021 – 2026

2 668 €

/m²

médiane

1 532 €

les 10 % les moins chers

4 618 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 1 981 € et 3 348 € du m².

Maison

242 ventes

2 546 € /m²

Appartement

64 ventes

3 816 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Genilac

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

2 487 €/m²

3,2 % sur un an

Maisons vendues (2025)

40

66,7 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Genilac en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

3 821

habitants

Ménages

1 554

Naissances

44

sur un an

Décès

23

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Étudiants

36 %

Retraités

26.3 %

Employés

13.1 %

Prof. intermédiaires

11.1 %

Artisans, commerçants

5.9 %

Ouvriers

4.5 %

Cadres

1.9 %

Agriculteurs

1.3 %

Niveau de vie

25 220 €

de revenu médian par an

médiane

15 630 €

les 10 % les plus modestes

38 830 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 6 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

94.5 %

Résidences secondaires

1.6 %

Logements vacants

3.8 %

Logements

1 643

Propriétaires

78.5 %

des résidences principales

Logement social

3.3 %

Équipements

4

Écoles

0

Collèges

0

Lycées

32.7 %

Couverture fibre

0

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans la Loire

Notre-Dame-de-Boisset

3 452 €/m²

Hôpital-le-Grand

3 043 €/m²

Véranne

2 760 €/m²

Saint-Just-Saint-Rambert

2 719 €/m²

Dargoire

2 668 €/m²

Saint-André-le-Puy

2 606 €/m²

Étrat

2 602 €/m²

Saint-Priest-en-Jarez

2 563 €/m²

Saint-Héand

2 520 €/m²

Talaudière

2 491 €/m²

Sorbiers

2 488 €/m²

Saint-Marcellin-en-Forez

2 486 €/m²

Saint-Cyprien

2 462 €/m²

Bonson

2 460 €/m²

Poncins

2 460 €/m²

Saint-Bonnet-les-Oules

2 460 €/m²

Vérin

2 458 €/m²

Andrézieux-Bouthéon

2 439 €/m²

Cuzieu

2 434 €/m²

Rivas

2 433 €/m²

Saint-Denis-sur-Coise

2 423 €/m²

Saint-Galmier

2 404 €/m²

Saint-Michel-sur-Rhône

2 394 €/m²

Chuyer

2 358 €/m²

Fontanès

2 354 €/m²

Bellegarde-en-Forez

2 343 €/m²

Montrond-les-Bains

2 340 €/m²

Boisset-lès-Montrond

2 306 €/m²

Tartaras

2 301 €/m²

Veauche

2 299 €/m²

Chambœuf

2 297 €/m²

Saint-Pierre-la-Noaille

2 296 €/m²

Chapelle-Villars

2 292 €/m²

Sainte-Croix-en-Jarez

2 292 €/m²

Caloire

2 281 €/m²

Saint-Christo-en-Jarez

2 274 €/m²

Chambles

2 273 €/m²

Chavanay

2 266 €/m²

Chagnon

2 264 €/m²

Chalain-le-Comtal

2 255 €/m²

Lavieu

2 244 €/m²

Écotay-l'Olme

2 243 €/m²

Unias

2 235 €/m²

Chazelles-sur-Lyon

2 226 €/m²

Saint-Médard-en-Forez

2 224 €/m²

Aveizieux

2 216 €/m²

Fouillouse

2 216 €/m²

Craintilleux

2 209 €/m²

Tour-en-Jarez

2 202 €/m²

Grand-Croix

2 190 €/m²

Veauchette

2 189 €/m²

Sury-le-Comtal

2 188 €/m²

Valeille

2 183 €/m²

Pélussin

2 182 €/m²

Farnay

2 174 €/m²

Saint-Barthélemy-Lestra

2 173 €/m²

Chevrières

2 170 €/m²

Bessey

2 156 €/m²

Lorette

2 142 €/m²

Essertines-en-Châtelneuf

2 139 €/m²

Viricelles

2 136 €/m²

Saint-Romain-en-Jarez

2 133 €/m²

Roche-la-Molière

2 128 €/m²

Saint-Laurent-la-Conche

2 117 €/m²

Grammond

2 116 €/m²

Saint-Joseph

2 114 €/m²

Précieux

2 110 €/m²

Saint-Martin-la-Plaine

2 107 €/m²

Marols

2 106 €/m²

Trelins

2 104 €/m²

Montbrison

2 089 €/m²

Châtelus

2 078 €/m²

Saint-Romain-le-Puy

2 078 €/m²

Saint-Paul-en-Jarez

2 074 €/m²

Champdieu

2 056 €/m²

Roisey

2 055 €/m²

Cellieu

2 048 €/m²

Lézigneux

2 047 €/m²

Saint-Cyr-les-Vignes

2 043 €/m²

Genilac

2 043 €/m²

Saint-Haon-le-Vieux

2 040 €/m²

Valfleury

2 030 €/m²

Savigneux

2 027 €/m²

Châteauneuf

2 014 €/m²

Marcenod

2 011 €/m²

Rive-de-Gier

2 011 €/m²

Saint-Genest-Lerpt

2 004 €/m²

Jas

1 968 €/m²

Maclas

1 962 €/m²

Margerie-Chantagret

1 956 €/m²

Villars

1 951 €/m²

Châtelneuf

1 943 €/m²

Saint-Pierre-de-Bœuf

1 943 €/m²

Horme

1 940 €/m²

Malleval

1 940 €/m²

Chalain-d'Uzore

1 938 €/m²

Mornand-en-Forez

1 937 €/m²

Saint-Étienne-le-Molard

1 937 €/m²

Sainte-Foy-Saint-Sulpice

1 936 €/m²

Terrasse-sur-Dorlay

1 934 €/m²

Marclopt

1 926 €/m²

Maringes

1 924 €/m²

Feurs

1 921 €/m²

Saint-Chamond

1 901 €/m²

Valla-en-Gier

1 886 €/m²

Salt-en-Donzy

1 879 €/m²

Pavezin

1 870 €/m²

Boisset-Saint-Priest

1 866 €/m²

Marcilly-le-Châtel

1 850 €/m²

Lupé

1 844 €/m²

Saint-Appolinard

1 836 €/m²

Saint-Thomas-la-Garde

1 833 €/m²

Montverdun

1 831 €/m²

Saint-Georges-Haute-Ville

1 823 €/m²

Virigneux

1 818 €/m²

Marcoux

1 812 €/m²

Saint-Léger-sur-Roanne

1 803 €/m²

Cordelle

1 802 €/m²

Soleymieux

1 801 €/m²

Roche

1 800 €/m²

Bénisson-Dieu

1 794 €/m²

Saint-Jean-Bonnefonds

1 792 €/m²

Pouilly-lès-Feurs

1 781 €/m²

Épercieux-Saint-Paul

1 780 €/m²

Montarcher

1 774 €/m²

Doizieux

1 767 €/m²

Bard

1 760 €/m²

Civens

1 760 €/m²

Salvizinet

1 754 €/m²

Saint-Étienne

1 743 €/m²

Saint-Marcel-de-Félines

1 731 €/m²

Mizérieux

1 726 €/m²

Chambéon

1 723 €/m²

Magneux-Haute-Rive

1 722 €/m²

Rozier-Côtes-d'Aurec

1 720 €/m²

Saint-Maurice-en-Gourgois

1 715 €/m²

Riorges

1 709 €/m²

Pralong

1 691 €/m²

Chenereilles

1 690 €/m²

Pouilly-les-Nonains

1 690 €/m²

Luriecq

1 688 €/m²

Sainte-Agathe-la-Bouteresse

1 686 €/m²

Graix

1 684 €/m²

Saint-Romain-la-Motte

1 683 €/m²

Parigny

1 670 €/m²

Saint-Alban-les-Eaux

1 660 €/m²

Saint-Paul-en-Cornillon

1 656 €/m²

Nervieux

1 653 €/m²

Maizilly

1 647 €/m²

Unieux

1 644 €/m²

Violay

1 644 €/m²

Rozier-en-Donzy

1 643 €/m²

Cottance

1 635 €/m²

Saint-Jean-Soleymieux

1 635 €/m²

Tarentaise

1 634 €/m²

Panissières

1 630 €/m²

Colombier

1 629 €/m²

Saint-Bonnet-le-Courreau

1 629 €/m²

Renaison

1 628 €/m²

Saint-André-d'Apchon

1 624 €/m²

Saint-Paul-d'Uzore

1 621 €/m²

Balbigny

1 619 €/m²

Pradines

1 619 €/m²

Saint-Cyr-de-Favières

1 619 €/m²

Lentigny

1 616 €/m²

Tourette

1 616 €/m²

Bessat

1 605 €/m²

Ouches

1 602 €/m²

Néronde

1 598 €/m²

Burdignes

1 595 €/m²

Saint-Haon-le-Châtel

1 591 €/m²

Machézal

1 587 €/m²

Villerest

1 586 €/m²

Bussières

1 585 €/m²

Fraisses

1 585 €/m²

Lérigneux

1 582 €/m²

Apinac

1 576 €/m²

Saint-Jean-Saint-Maurice-sur-Loire

1 575 €/m²

Dancé

1 572 €/m²

Saint-Germain-Lespinasse

1 567 €/m²

Vendranges

1 564 €/m²

Boën-sur-Lignon

1 562 €/m²

Saint-Julien-Molin-Molette

1 560 €/m²

Commelle-Vernay

1 557 €/m²

Saint-Vincent-de-Boisset

1 557 €/m²

Saint-Genest-Malifaux

1 556 €/m²

Planfoy

1 554 €/m²

Jonzieux

1 551 €/m²

Villemontais

1 551 €/m²

Leigneux

1 542 €/m²

Firminy

1 539 €/m²

Coteau

1 536 €/m²

Gimond

1 533 €/m²

Thélis-la-Combe

1 531 €/m²

Perreux

1 527 €/m²

Cleppé

1 525 €/m²

Saint-Bonnet-le-Château

1 522 €/m²

Grézieux-le-Fromental

1 521 €/m²

Versanne

1 515 €/m²

Mably

1 504 €/m²

Roanne

1 502 €/m²

Saint-Nizier-de-Fornas

1 502 €/m²

Saint-Nizier-sous-Charlieu

1 502 €/m²

Combre

1 501 €/m²

Fourneaux

1 500 €/m²

Aboën

1 491 €/m²

Saint-Régis-du-Coin

1 490 €/m²

Chirassimont

1 487 €/m²

Sainte-Colombe-sur-Gand

1 478 €/m²

Bourg-Argental

1 473 €/m²

Chambon-Feugerolles

1 473 €/m²

Ambierle

1 466 €/m²

Saint-Priest-la-Roche

1 461 €/m²

Marlhes

1 459 €/m²

Arthun

1 458 €/m²

Essertines-en-Donzy

1 457 €/m²

Merle-Leignec

1 446 €/m²

Saint-Georges-de-Baroille

1 445 €/m²

Pinay

1 440 €/m²

Sail-sous-Couzan

1 436 €/m²

Ailleux

1 434 €/m²

Neaux

1 433 €/m²

Pommiers

1 430 €/m²

Saint-Sauveur-en-Rue

1 425 €/m²

Saint-Martin-Lestra

1 422 €/m²

Usson-en-Forez

1 422 €/m²

Saint-Romain-les-Atheux

1 416 €/m²

Cherier

1 414 €/m²

Saint-Forgeux-Lespinasse

1 413 €/m²

Saint-Victor-sur-Rhins

1 413 €/m²

Ricamarie

1 405 €/m²

Nandax

1 392 €/m²

Saint-Just-la-Pendue

1 388 €/m²

Vougy

1 372 €/m²

Arcon

1 371 €/m²

Charlieu

1 367 €/m²

Saint-Sixte

1 353 €/m²

Verrières-en-Forez

1 352 €/m²

Sail-les-Bains

1 351 €/m²

Crozet

1 344 €/m²

Montagny

1 340 €/m²

Montchal

1 340 €/m²

Régny

1 332 €/m²

Hôpital-sous-Rochefort

1 331 €/m²

Changy

1 330 €/m²

Boyer

1 327 €/m²

Chandon

1 327 €/m²

Lay

1 324 €/m²

Neulise

1 323 €/m²

Saint-Hilaire-Cusson-la-Valmitte

1 321 €/m²

Pouilly-sous-Charlieu

1 315 €/m²

Saint-Symphorien-de-Lay

1 297 €/m²

Coutouvre

1 296 €/m²

Gumières

1 296 €/m²

Saint-Jodard

1 287 €/m²

Saint-Denis-de-Cabanne

1 279 €/m²

Saint-Germain-Laval

1 271 €/m²

Estivareilles

1 268 €/m²

Saint-Hilaire-sous-Charlieu

1 266 €/m²

Noailly

1 258 €/m²

Briennon

1 253 €/m²

Saint-Germain-la-Montagne

1 252 €/m²

Saint-Just-en-Bas

1 252 €/m²

Chazelles-sur-Lavieu

1 251 €/m²

Jarnosse

1 246 €/m²

Bully

1 238 €/m²

Saint-Paul-de-Vézelin

1 235 €/m²

Saint-Marcel-d'Urfé

1 232 €/m²

Arcinges

1 223 €/m²

Chalmazel-Jeansagnière

1 220 €/m²

Cezay

1 216 €/m²

Belmont-de-la-Loire

1 211 €/m²

Sauvain

1 211 €/m²

Cergne

1 208 €/m²

Gresle

1 198 €/m²

Chamba

1 192 €/m²

Pacaudière

1 191 €/m²

Chapelle-en-Lafaye

1 187 €/m²

Belleroche

1 182 €/m²

Villers

1 182 €/m²

Sevelinges

1 172 €/m²

Bussy-Albieux

1 169 €/m²

Salles

1 160 €/m²

Écoche

1 148 €/m²

Cuinzier

1 145 €/m²

Cremeaux

1 140 €/m²

Saint-Just-en-Chevalet

1 135 €/m²

Saint-Georges-en-Couzan

1 127 €/m²

Mars

1 120 €/m²

Saint-Didier-sur-Rochefort

1 115 €/m²

Saint-Julien-d'Oddes

1 112 €/m²

Saint-Rirand

1 112 €/m²

Croizet-sur-Gand

1 106 €/m²

Saint-Polgues

1 104 €/m²

Saint-Martin-la-Sauveté

1 098 €/m²

Saint-Martin-d'Estréaux

1 083 €/m²

Luré

1 079 €/m²

Souternon

1 065 €/m²

Saint-Priest-la-Vêtre

1 058 €/m²

Saint-Laurent-Rochefort

1 054 €/m²

Saint-Julien-la-Vêtre

1 047 €/m²

Saint-Romain-d'Urfé

1 001 €/m²

Juré

997 €/m²

Vivans

996 €/m²

Saint-Thurin

990 €/m²

Nollieux

988 €/m²

Amions

981 €/m²

Saint-Bonnet-des-Quarts

979 €/m²

Saint-Cyr-de-Valorges

951 €/m²

Champoly

932 €/m²

Sainte-Agathe-en-Donzy

925 €/m²

Saint-Priest-la-Prugne

912 €/m²

Noirétable

905 €/m²

Débats-Rivière-d'Orpra

890 €/m²

Noës

880 €/m²

Urbise

847 €/m²

Grézolles

815 €/m²

Côte-en-Couzan

803 €/m²

Chausseterre

774 €/m²

Périgneux

762 €/m²

Tuilière

728 €/m²

Saint-Jean-la-Vêtre

716 €/m²

Palogneux

693 €/m²

Valla-sur-Rochefort

609 €/m²

Chambonie

605 €/m²

Cervières

572 €/m²