Prix de l'immobilier au m² à Osny

Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.

17 471

habitants

1 295

ventes analysées

Prix au m² constatés à Osny

1 295 ventes enregistrées, 2021 – 2026

3 914 €

/m²

médiane

2 704 €

les 10 % les moins chers

25 741 €

les 10 % les plus chers

La moitié des ventes se situent entre 3 203 € et 19 755 € du m².

Maison

693 ventes

3 503 € /m²

Appartement

602 ventes

21 505 € /m²

Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.

Évolution des prix à Osny

Prix au m² et volume de ventes, année par année

Prix moyen des maisons (2025)

3 288 €/m²

1,4 % sur un an

Maisons vendues (2025)

98

6,5 % sur un an

Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.

Osny en quelques chiffres

Le contexte qui explique un marché immobilier

Population

17 471

habitants

Ménages

6 235

Naissances

200

sur un an

Décès

126

sur un an

Catégories socio-professionnelles

Employés

29.2 %

Cadres

24.5 %

Prof. intermédiaires

24.4 %

Ouvriers

12.8 %

Retraités

3.6 %

Artisans, commerçants

3.5 %

Étudiants

1.9 %

Agriculteurs

0.1 %

Niveau de vie

26 100 €

de revenu médian par an

médiane

12 710 €

les 10 % les plus modestes

43 810 €

les 10 % les plus aisés

Revenu disponible par an et par unité de consommation · 13 % de la population sous le seuil de pauvreté

Parc de logements

Résidences principales

93.8 %

Résidences secondaires

1.4 %

Logements vacants

4.8 %

Logements

6 650

Propriétaires

62.4 %

des résidences principales

Logement social

14.5 %

Équipements

11

Écoles

5

Collèges

3

Lycées

33 %

Couverture fibre

1

Hôtels

INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0

Prix dans les communes voisines

dans le Val-d'Oise

Enghien-les-Bains

5 547 €/m²

Épiais-lès-Louvres

5 140 €/m²

Theuville

4 746 €/m²

Cormeilles-en-Parisis

4 584 €/m²

Menouville

4 542 €/m²

Bezons

4 507 €/m²

Montmorency

4 462 €/m²

Isle-Adam

4 432 €/m²

Saint-Gratien

4 411 €/m²

Ermont

4 352 €/m²

Frette-sur-Seine

4 250 €/m²

Eaubonne

4 244 €/m²

Montlignon

4 115 €/m²

Saint-Prix

4 109 €/m²

Deuil-la-Barre

4 092 €/m²

Herblay

4 072 €/m²

Margency

4 072 €/m²

Sannois

4 060 €/m²

Soisy-sous-Montmorency

4 011 €/m²

Pierrelaye

3 995 €/m²

Parmain

3 987 €/m²

Beauchamp

3 980 €/m²

Andilly

3 914 €/m²

Nesles-la-Vallée

3 885 €/m²

Saint-Leu-la-Forêt

3 872 €/m²

Bessancourt

3 852 €/m²

Vigny

3 818 €/m²

Bray-et-Lû

3 745 €/m²

Frépillon

3 720 €/m²

Valmondois

3 710 €/m²

Béthemont-la-Forêt

3 709 €/m²

Argenteuil

3 705 €/m²

Vauréal

3 702 €/m²

Plessis-Bouchard

3 698 €/m²

Boisemont

3 692 €/m²

Asnières-sur-Oise

3 687 €/m²

Guiry-en-Vexin

3 687 €/m²

Champagne-sur-Oise

3 683 €/m²

Nerville-la-Forêt

3 670 €/m²

Chaumontel

3 668 €/m²

Franconville

3 660 €/m²

Labbeville

3 658 €/m²

Saint-Brice-sous-Forêt

3 650 €/m²

Méry-sur-Oise

3 646 €/m²

Butry-sur-Oise

3 619 €/m²

Villiers-Adam

3 614 €/m²

Groslay

3 605 €/m²

Auvers-sur-Oise

3 600 €/m²

Mériel

3 589 €/m²

Luzarches

3 578 €/m²

Montigny-lès-Cormeilles

3 568 €/m²

Courdimanche

3 560 €/m²

Taverny

3 547 €/m²

Vémars

3 541 €/m²

Courcelles-sur-Viosne

3 500 €/m²

Jouy-le-Moutier

3 490 €/m²

Seugy

3 488 €/m²

Maffliers

3 484 €/m²

Villeron

3 475 €/m²

Neuville-sur-Oise

3 474 €/m²

Viarmes

3 455 €/m²

Pontoise

3 439 €/m²

Piscop

3 431 €/m²

Épiais-Rhus

3 411 €/m²

Frouville

3 411 €/m²

Puiseux-Pontoise

3 403 €/m²

Presles

3 402 €/m²

Lassy

3 401 €/m²

Baillet-en-France

3 400 €/m²

Montsoult

3 400 €/m²

Villaines-sous-Bois

3 391 €/m²

Éragny

3 387 €/m²

Saint-Ouen-l'Aumône

3 384 €/m²

Montgeroult

3 379 €/m²

Vaudherland

3 371 €/m²

Sagy

3 364 €/m²

Montmagny

3 363 €/m²

Épinay-Champlâtreux

3 360 €/m²

Domont

3 358 €/m²

Menucourt

3 354 €/m²

Plessis-Luzarches

3 350 €/m²

Boissy-l'Aillerie

3 338 €/m²

Hérouville-en-Vexin

3 338 €/m²

Saint-Martin-du-Tertre

3 334 €/m²

Ableiges

3 330 €/m²

Cormeilles-en-Vexin

3 328 €/m²

Belloy-en-France

3 323 €/m²

Ronquerolles

3 321 €/m²

Mours

3 318 €/m²

Écouen

3 315 €/m²

Ézanville

3 309 €/m²

Saint-Witz

3 305 €/m²

Marly-la-Ville

3 304 €/m²

Bellefontaine

3 301 €/m²

Arnouville

3 297 €/m²

Hédouville

3 297 €/m²

Mesnil-Aubry

3 292 €/m²

Us

3 283 €/m²

Puiseux-en-France

3 281 €/m²

Hodent

3 280 €/m²

Ennery

3 270 €/m²

Villiers-le-Sec

3 268 €/m²

Louvres

3 266 €/m²

Mareil-en-France

3 260 €/m²

Avernes

3 257 €/m²

Roissy-en-France

3 243 €/m²

Attainville

3 241 €/m²

Cergy

3 238 €/m²

Goussainville

3 235 €/m²

Santeuil

3 233 €/m²

Fontenay-en-Parisis

3 229 €/m²

Frémécourt

3 227 €/m²

Thillay

3 208 €/m²

Bouffémont

3 204 €/m²

Théméricourt

3 197 €/m²

Moisselles

3 176 €/m²

Brignancourt

3 174 €/m²

Bonneuil-en-France

3 169 €/m²

Nointel

3 156 €/m²

Osny

3 153 €/m²

Marines

3 152 €/m²

Gonesse

3 144 €/m²

Génicourt

3 129 €/m²

Jagny-sous-Bois

3 128 €/m²

Persan

3 114 €/m²

Bruyères-sur-Oise

3 110 €/m²

Bernes-sur-Oise

3 102 €/m²

Beaumont-sur-Oise

3 084 €/m²

Grisy-les-Plâtres

3 084 €/m²

Arronville

3 075 €/m²

Noisy-sur-Oise

3 075 €/m²

Survilliers

3 071 €/m²

Bréançon

3 063 €/m²

Commeny

3 060 €/m²

Moussy

3 032 €/m²

Livilliers

3 024 €/m²

Chauvry

2 974 €/m²

Longuesse

2 953 €/m²

Vallangoujard

2 944 €/m²

Buhy

2 942 €/m²

Chars

2 932 €/m²

Fosses

2 930 €/m²

Seraincourt

2 924 €/m²

Haravilliers

2 923 €/m²

Plessis-Gassot

2 909 €/m²

Garges-lès-Gonesse

2 886 €/m²

Bellay-en-Vexin

2 863 €/m²

Heaulme

2 852 €/m²

Condécourt

2 850 €/m²

Bouqueval

2 830 €/m²

Wy-dit-Joli-Village

2 830 €/m²

Vienne-en-Arthies

2 795 €/m²

Cléry-en-Vexin

2 785 €/m²

Saint-Gervais

2 774 €/m²

Nucourt

2 764 €/m²

Sarcelles

2 710 €/m²

Magny-en-Vexin

2 701 €/m²

Villiers-le-Bel

2 686 €/m²

Maudétour-en-Vexin

2 659 €/m²

Aincourt

2 657 €/m²

Frémainville

2 656 €/m²

Chapelle-en-Vexin

2 638 €/m²

Neuilly-en-Vexin

2 585 €/m²

Chennevières-lès-Louvres

2 584 €/m²

Ambleville

2 570 €/m²

Saint-Clair-sur-Epte

2 557 €/m²

Chérence

2 554 €/m²

Genainville

2 504 €/m²

Berville

2 497 €/m²

Omerville

2 487 €/m²

Saint-Cyr-en-Arthies

2 484 €/m²

Banthelu

2 470 €/m²

Amenucourt

2 469 €/m²

Vétheuil

2 459 €/m²

Chaussy

2 454 €/m²

Gouzangrez

2 441 €/m²

Montreuil-sur-Epte

2 400 €/m²

Haute-Isle

2 372 €/m²

Roche-Guyon

2 369 €/m²

Châtenay-en-France

2 355 €/m²

Villers-en-Arthies

2 166 €/m²

Arthies

2 165 €/m²

Perchay

1 995 €/m²

Charmont

Prix non publié