Prix de l'immobilier au m² à Franconville
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
38 024
habitants
2 889
ventes analysées
Prix au m² constatés à Franconville
2 889 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 250 €
/m²
2 287 €
les 10 % les moins chers
4 801 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 651 € et 4 062 € du m².
Maison
649 ventes
4 330 € /m²
Appartement
2 240 ventes
2 983 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Franconville
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 083 €/m²
0,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
93
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Franconville en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
38 024
habitants
Ménages
16 279
Naissances
640
sur un an
Décès
261
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
29.2 %
Étudiants
20.9 %
Employés
17.6 %
Prof. intermédiaires
13.8 %
Cadres
8 %
Ouvriers
6.4 %
Artisans, commerçants
4 %
Niveau de vie
24 120 €
de revenu médian par an
12 120 €
les 10 % les plus modestes
39 240 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.5 %
Résidences secondaires
1 %
Logements vacants
4.5 %
Logements
17 190
Propriétaires
55.1 %
des résidences principales
Logement social
16.7 %
Équipements
20
Écoles
5
Collèges
3
Lycées
33.3 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-d'Oise
Enghien-les-Bains
5 547 €/m²
Épiais-lès-Louvres
5 140 €/m²
Theuville
4 746 €/m²
Cormeilles-en-Parisis
4 584 €/m²
Menouville
4 542 €/m²
Bezons
4 507 €/m²
Montmorency
4 462 €/m²
Isle-Adam
4 432 €/m²
Saint-Gratien
4 411 €/m²
Ermont
4 352 €/m²
Frette-sur-Seine
4 250 €/m²
Eaubonne
4 244 €/m²
Montlignon
4 115 €/m²
Saint-Prix
4 109 €/m²
Deuil-la-Barre
4 092 €/m²
Herblay
4 072 €/m²
Margency
4 072 €/m²
Sannois
4 060 €/m²
Soisy-sous-Montmorency
4 011 €/m²
Pierrelaye
3 995 €/m²
Parmain
3 987 €/m²
Beauchamp
3 980 €/m²
Andilly
3 914 €/m²
Nesles-la-Vallée
3 885 €/m²
Saint-Leu-la-Forêt
3 872 €/m²
Bessancourt
3 852 €/m²
Vigny
3 818 €/m²
Bray-et-Lû
3 745 €/m²
Frépillon
3 720 €/m²
Valmondois
3 710 €/m²
Béthemont-la-Forêt
3 709 €/m²
Argenteuil
3 705 €/m²
Vauréal
3 702 €/m²
Plessis-Bouchard
3 698 €/m²
Boisemont
3 692 €/m²
Asnières-sur-Oise
3 687 €/m²
Guiry-en-Vexin
3 687 €/m²
Champagne-sur-Oise
3 683 €/m²
Nerville-la-Forêt
3 670 €/m²
Chaumontel
3 668 €/m²
Franconville
3 660 €/m²
Labbeville
3 658 €/m²
Saint-Brice-sous-Forêt
3 650 €/m²
Méry-sur-Oise
3 646 €/m²
Butry-sur-Oise
3 619 €/m²
Villiers-Adam
3 614 €/m²
Groslay
3 605 €/m²
Auvers-sur-Oise
3 600 €/m²
Mériel
3 589 €/m²
Luzarches
3 578 €/m²
Montigny-lès-Cormeilles
3 568 €/m²
Courdimanche
3 560 €/m²
Taverny
3 547 €/m²
Vémars
3 541 €/m²
Courcelles-sur-Viosne
3 500 €/m²
Jouy-le-Moutier
3 490 €/m²
Seugy
3 488 €/m²
Maffliers
3 484 €/m²
Villeron
3 475 €/m²
Neuville-sur-Oise
3 474 €/m²
Viarmes
3 455 €/m²
Pontoise
3 439 €/m²
Piscop
3 431 €/m²
Épiais-Rhus
3 411 €/m²
Frouville
3 411 €/m²
Puiseux-Pontoise
3 403 €/m²
Presles
3 402 €/m²
Lassy
3 401 €/m²
Baillet-en-France
3 400 €/m²
Montsoult
3 400 €/m²
Villaines-sous-Bois
3 391 €/m²
Éragny
3 387 €/m²
Saint-Ouen-l'Aumône
3 384 €/m²
Montgeroult
3 379 €/m²
Vaudherland
3 371 €/m²
Sagy
3 364 €/m²
Montmagny
3 363 €/m²
Épinay-Champlâtreux
3 360 €/m²
Domont
3 358 €/m²
Menucourt
3 354 €/m²
Plessis-Luzarches
3 350 €/m²
Boissy-l'Aillerie
3 338 €/m²
Hérouville-en-Vexin
3 338 €/m²
Saint-Martin-du-Tertre
3 334 €/m²
Ableiges
3 330 €/m²
Cormeilles-en-Vexin
3 328 €/m²
Belloy-en-France
3 323 €/m²
Ronquerolles
3 321 €/m²
Mours
3 318 €/m²
Écouen
3 315 €/m²
Ézanville
3 309 €/m²
Saint-Witz
3 305 €/m²
Marly-la-Ville
3 304 €/m²
Bellefontaine
3 301 €/m²
Arnouville
3 297 €/m²
Hédouville
3 297 €/m²
Mesnil-Aubry
3 292 €/m²
Us
3 283 €/m²
Puiseux-en-France
3 281 €/m²
Hodent
3 280 €/m²
Ennery
3 270 €/m²
Villiers-le-Sec
3 268 €/m²
Louvres
3 266 €/m²
Mareil-en-France
3 260 €/m²
Avernes
3 257 €/m²
Roissy-en-France
3 243 €/m²
Attainville
3 241 €/m²
Cergy
3 238 €/m²
Goussainville
3 235 €/m²
Santeuil
3 233 €/m²
Fontenay-en-Parisis
3 229 €/m²
Frémécourt
3 227 €/m²
Thillay
3 208 €/m²
Bouffémont
3 204 €/m²
Théméricourt
3 197 €/m²
Moisselles
3 176 €/m²
Brignancourt
3 174 €/m²
Bonneuil-en-France
3 169 €/m²
Nointel
3 156 €/m²
Osny
3 153 €/m²
Marines
3 152 €/m²
Gonesse
3 144 €/m²
Génicourt
3 129 €/m²
Jagny-sous-Bois
3 128 €/m²
Persan
3 114 €/m²
Bruyères-sur-Oise
3 110 €/m²
Bernes-sur-Oise
3 102 €/m²
Beaumont-sur-Oise
3 084 €/m²
Grisy-les-Plâtres
3 084 €/m²
Arronville
3 075 €/m²
Noisy-sur-Oise
3 075 €/m²
Survilliers
3 071 €/m²
Bréançon
3 063 €/m²
Commeny
3 060 €/m²
Moussy
3 032 €/m²
Livilliers
3 024 €/m²
Chauvry
2 974 €/m²
Longuesse
2 953 €/m²
Vallangoujard
2 944 €/m²
Buhy
2 942 €/m²
Chars
2 932 €/m²
Fosses
2 930 €/m²
Seraincourt
2 924 €/m²
Haravilliers
2 923 €/m²
Plessis-Gassot
2 909 €/m²
Garges-lès-Gonesse
2 886 €/m²
Bellay-en-Vexin
2 863 €/m²
Heaulme
2 852 €/m²
Condécourt
2 850 €/m²
Bouqueval
2 830 €/m²
Wy-dit-Joli-Village
2 830 €/m²
Vienne-en-Arthies
2 795 €/m²
Cléry-en-Vexin
2 785 €/m²
Saint-Gervais
2 774 €/m²
Nucourt
2 764 €/m²
Sarcelles
2 710 €/m²
Magny-en-Vexin
2 701 €/m²
Villiers-le-Bel
2 686 €/m²
Maudétour-en-Vexin
2 659 €/m²
Aincourt
2 657 €/m²
Frémainville
2 656 €/m²
Chapelle-en-Vexin
2 638 €/m²
Neuilly-en-Vexin
2 585 €/m²
Chennevières-lès-Louvres
2 584 €/m²
Ambleville
2 570 €/m²
Saint-Clair-sur-Epte
2 557 €/m²
Chérence
2 554 €/m²
Genainville
2 504 €/m²
Berville
2 497 €/m²
Omerville
2 487 €/m²
Saint-Cyr-en-Arthies
2 484 €/m²
Banthelu
2 470 €/m²
Amenucourt
2 469 €/m²
Vétheuil
2 459 €/m²
Chaussy
2 454 €/m²
Gouzangrez
2 441 €/m²
Montreuil-sur-Epte
2 400 €/m²
Haute-Isle
2 372 €/m²
Roche-Guyon
2 369 €/m²
Châtenay-en-France
2 355 €/m²
Villers-en-Arthies
2 166 €/m²
Arthies
2 165 €/m²
Perchay
1 995 €/m²
Charmont
Prix non publié