Prix de l'immobilier au m² à Villejuif
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
58 142
habitants
2 553
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villejuif
2 553 ventes enregistrées, 2021 – 2025
5 407 €
/m²
3 736 €
les 10 % les moins chers
8 250 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 4 487 € et 6 308 € du m².
Maison
521 ventes
6 067 € /m²
Appartement
2 032 ventes
5 288 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villejuif
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 954 €/m²
1,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
94
10,6 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villejuif en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
58 142
habitants
Ménages
25 595
Naissances
772
sur un an
Décès
328
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
28.2 %
Prof. intermédiaires
26 %
Employés
24.1 %
Ouvriers
9.7 %
Retraités
5.1 %
Artisans, commerçants
3.6 %
Étudiants
3.3 %
Niveau de vie
21 950 €
de revenu médian par an
10 200 €
les 10 % les plus modestes
40 940 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 22 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.5 %
Résidences secondaires
3.8 %
Logements vacants
6.7 %
Logements
28 803
Propriétaires
30.9 %
des résidences principales
Logement social
26.5 %
Équipements
24
Écoles
7
Collèges
2
Lycées
32.7 %
Couverture fibre
4
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²