Prix de l'immobilier au m² à Chevilly-Larue
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
19 813
habitants
880
ventes analysées
Prix au m² constatés à Chevilly-Larue
880 ventes enregistrées, 2021 – 2025
3 680 €
/m²
2 727 €
les 10 % les moins chers
5 861 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 153 € et 4 685 € du m².
Maison
129 ventes
5 094 € /m²
Appartement
751 ventes
3 544 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Chevilly-Larue
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 484 €/m²
10,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
25
108,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Chevilly-Larue en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
19 813
habitants
Ménages
8 477
Naissances
260
sur un an
Décès
132
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
24.3 %
Cadres
19.6 %
Prof. intermédiaires
19.1 %
Employés
18 %
Ouvriers
12.6 %
Étudiants
3.4 %
Artisans, commerçants
3 %
Niveau de vie
22 100 €
de revenu médian par an
10 490 €
les 10 % les plus modestes
38 700 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 20 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.5 %
Résidences secondaires
3.2 %
Logements vacants
6.2 %
Logements
9 187
Propriétaires
36.4 %
des résidences principales
Logement social
31.8 %
Équipements
10
Écoles
2
Collèges
1
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²