Prix de l'immobilier au m² à Rungis
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
5 669
habitants
357
ventes analysées
Prix au m² constatés à Rungis
357 ventes enregistrées, 2021 – 2025
4 333 €
/m²
3 300 €
les 10 % les moins chers
5 841 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 783 € et 5 070 € du m².
Maison
107 ventes
5 000 € /m²
Appartement
250 ventes
4 038 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Rungis
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 046 €/m²
13,0 % sur un an
Maisons vendues (2025)
30
76,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Rungis en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
5 669
habitants
Ménages
2 511
Naissances
53
sur un an
Décès
51
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
30.1 %
Prof. intermédiaires
22.7 %
Ouvriers
21.9 %
Employés
19 %
Artisans, commerçants
4 %
Retraités
2.2 %
Étudiants
0.1 %
Niveau de vie
29 770 €
de revenu médian par an
15 350 €
les 10 % les plus modestes
52 400 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.7 %
Résidences secondaires
2.5 %
Logements vacants
6.8 %
Logements
2 756
Propriétaires
54.8 %
des résidences principales
Logement social
17.3 %
Équipements
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
11
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²