Prix de l'immobilier au m² à Sceaux
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
20 740
habitants
1 266
ventes analysées
Prix au m² constatés à Sceaux
1 266 ventes enregistrées, 2021 – 2026
6 524 €
/m²
4 770 €
les 10 % les moins chers
10 178 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 5 561 € et 8 070 € du m².
Maison
278 ventes
8 705 € /m²
Appartement
988 ventes
6 216 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Sceaux
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
7 738 €/m²
0,1 % sur un an
Maisons vendues (2025)
41
10,8 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Sceaux en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
20 740
habitants
Ménages
9 015
Naissances
145
sur un an
Décès
177
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
30.7 %
Employés
24.5 %
Prof. intermédiaires
24.4 %
Ouvriers
8.3 %
Artisans, commerçants
6.8 %
Retraités
4 %
Étudiants
1.4 %
Niveau de vie
36 010 €
de revenu médian par an
15 560 €
les 10 % les plus modestes
76 250 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 8 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.3 %
Résidences secondaires
3.4 %
Logements vacants
4.2 %
Logements
9 821
Propriétaires
45.3 %
des résidences principales
Logement social
19.3 %
Équipements
8
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
33.1 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Hauts-de-Seine
Neuilly-sur-Seine
11 116 €/m²
Boulogne-Billancourt
10 673 €/m²
Levallois-Perret
10 183 €/m²
Issy-les-Moulineaux
9 144 €/m²
Saint-Cloud
8 599 €/m²
Courbevoie
8 468 €/m²
Montrouge
8 434 €/m²
Suresnes
8 402 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Vanves
8 253 €/m²
Garenne-Colombes
8 148 €/m²
Puteaux
8 125 €/m²
Bois-Colombes
8 006 €/m²
Asnières-sur-Seine
7 911 €/m²
Garches
7 767 €/m²
Malakoff
7 735 €/m²
Ville-d'Avray
7 652 €/m²
Sèvres
7 568 €/m²
Marnes-la-Coquette
7 546 €/m²
Meudon
7 321 €/m²
Sceaux
7 262 €/m²
Rueil-Malmaison
7 189 €/m²
Clamart
7 060 €/m²
Vaucresson
7 036 €/m²
Chaville
6 980 €/m²
Châtillon
6 738 €/m²
Plessis-Robinson
6 595 €/m²
Bourg-la-Reine
6 538 €/m²
Colombes
6 444 €/m²
Bagneux
6 371 €/m²
Nanterre
6 241 €/m²
Fontenay-aux-Roses
6 062 €/m²
Antony
5 942 €/m²
Châtenay-Malabry
5 942 €/m²
Gennevilliers
5 084 €/m²
Villeneuve-la-Garenne
3 631 €/m²