Prix de l'immobilier au m² à Villeneuve-la-Garenne
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
25 566
habitants
739
ventes analysées
Prix au m² constatés à Villeneuve-la-Garenne
739 ventes enregistrées, 2021 – 2026
3 510 €
/m²
2 437 €
les 10 % les moins chers
5 044 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 2 803 € et 4 443 € du m².
Maison
103 ventes
4 437 € /m²
Appartement
636 ventes
3 300 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Villeneuve-la-Garenne
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 670 €/m²
26,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
13
7,1 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Villeneuve-la-Garenne en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
25 566
habitants
Ménages
9 504
Naissances
373
sur un an
Décès
133
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Prof. intermédiaires
27.5 %
Employés
25.4 %
Ouvriers
18.6 %
Cadres
15 %
Étudiants
4.8 %
Artisans, commerçants
4.5 %
Retraités
4.3 %
Niveau de vie
18 570 €
de revenu médian par an
9 980 €
les 10 % les plus modestes
32 670 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 26 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
96.5 %
Résidences secondaires
0.8 %
Logements vacants
2.7 %
Logements
9 874
Propriétaires
23.5 %
des résidences principales
Logement social
55.2 %
Équipements
13
Écoles
3
Collèges
3
Lycées
32.3 %
Couverture fibre
1
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Hauts-de-Seine
Neuilly-sur-Seine
11 116 €/m²
Boulogne-Billancourt
10 673 €/m²
Levallois-Perret
10 183 €/m²
Issy-les-Moulineaux
9 144 €/m²
Saint-Cloud
8 599 €/m²
Courbevoie
8 468 €/m²
Montrouge
8 434 €/m²
Suresnes
8 402 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Vanves
8 253 €/m²
Garenne-Colombes
8 148 €/m²
Puteaux
8 125 €/m²
Bois-Colombes
8 006 €/m²
Asnières-sur-Seine
7 911 €/m²
Garches
7 767 €/m²
Malakoff
7 735 €/m²
Ville-d'Avray
7 652 €/m²
Sèvres
7 568 €/m²
Marnes-la-Coquette
7 546 €/m²
Meudon
7 321 €/m²
Sceaux
7 262 €/m²
Rueil-Malmaison
7 189 €/m²
Clamart
7 060 €/m²
Vaucresson
7 036 €/m²
Chaville
6 980 €/m²
Châtillon
6 738 €/m²
Plessis-Robinson
6 595 €/m²
Bourg-la-Reine
6 538 €/m²
Colombes
6 444 €/m²
Bagneux
6 371 €/m²
Nanterre
6 241 €/m²
Fontenay-aux-Roses
6 062 €/m²
Antony
5 942 €/m²
Châtenay-Malabry
5 942 €/m²
Gennevilliers
5 084 €/m²
Villeneuve-la-Garenne
3 631 €/m²