Prix de l'immobilier au m² à Saint-Cloud
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
29 859
habitants
2 151
ventes analysées
Prix au m² constatés à Saint-Cloud
2 151 ventes enregistrées, 2021 – 2026
7 128 €
/m²
5 316 €
les 10 % les moins chers
10 931 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 6 168 € et 8 603 € du m².
Maison
334 ventes
10 218 € /m²
Appartement
1 817 ventes
6 879 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Saint-Cloud
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
9 800 €/m²
0,5 % sur un an
Maisons vendues (2025)
48
2,0 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Saint-Cloud en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
29 859
habitants
Ménages
13 189
Naissances
322
sur un an
Décès
231
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
42.8 %
Prof. intermédiaires
22.7 %
Employés
17.7 %
Retraités
7.3 %
Ouvriers
5 %
Artisans, commerçants
4.2 %
Étudiants
0.3 %
Niveau de vie
39 760 €
de revenu médian par an
16 250 €
les 10 % les plus modestes
84 230 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 7 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
89.1 %
Résidences secondaires
3.4 %
Logements vacants
7.5 %
Logements
14 695
Propriétaires
50.9 %
des résidences principales
Logement social
9.8 %
Équipements
16
Écoles
4
Collèges
5
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
3
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Hauts-de-Seine
Neuilly-sur-Seine
11 116 €/m²
Boulogne-Billancourt
10 673 €/m²
Levallois-Perret
10 183 €/m²
Issy-les-Moulineaux
9 144 €/m²
Saint-Cloud
8 599 €/m²
Courbevoie
8 468 €/m²
Montrouge
8 434 €/m²
Suresnes
8 402 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Vanves
8 253 €/m²
Garenne-Colombes
8 148 €/m²
Puteaux
8 125 €/m²
Bois-Colombes
8 006 €/m²
Asnières-sur-Seine
7 911 €/m²
Garches
7 767 €/m²
Malakoff
7 735 €/m²
Ville-d'Avray
7 652 €/m²
Sèvres
7 568 €/m²
Marnes-la-Coquette
7 546 €/m²
Meudon
7 321 €/m²
Sceaux
7 262 €/m²
Rueil-Malmaison
7 189 €/m²
Clamart
7 060 €/m²
Vaucresson
7 036 €/m²
Chaville
6 980 €/m²
Châtillon
6 738 €/m²
Plessis-Robinson
6 595 €/m²
Bourg-la-Reine
6 538 €/m²
Colombes
6 444 €/m²
Bagneux
6 371 €/m²
Nanterre
6 241 €/m²
Fontenay-aux-Roses
6 062 €/m²
Antony
5 942 €/m²
Châtenay-Malabry
5 942 €/m²
Gennevilliers
5 084 €/m²
Villeneuve-la-Garenne
3 631 €/m²