Prix de l'immobilier au m² à Fontenay-aux-Roses
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
24 586
habitants
1 402
ventes analysées
Prix au m² constatés à Fontenay-aux-Roses
1 402 ventes enregistrées, 2021 – 2026
4 706 €
/m²
3 262 €
les 10 % les moins chers
7 701 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 979 € et 5 801 € du m².
Maison
241 ventes
6 481 € /m²
Appartement
1 161 ventes
4 503 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Fontenay-aux-Roses
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
5 873 €/m²
0,6 % sur un an
Maisons vendues (2025)
39
77,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Fontenay-aux-Roses en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
24 586
habitants
Ménages
11 182
Naissances
238
sur un an
Décès
165
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
29.9 %
Retraités
21.7 %
Prof. intermédiaires
17.3 %
Employés
17.1 %
Ouvriers
8.7 %
Artisans, commerçants
3.4 %
Étudiants
1.9 %
Niveau de vie
26 990 €
de revenu médian par an
13 120 €
les 10 % les plus modestes
52 040 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.9 %
Résidences secondaires
1.5 %
Logements vacants
5.6 %
Logements
11 894
Propriétaires
39.8 %
des résidences principales
Logement social
30.7 %
Équipements
12
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
33.2 %
Couverture fibre
0
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Hauts-de-Seine
Neuilly-sur-Seine
11 116 €/m²
Boulogne-Billancourt
10 673 €/m²
Levallois-Perret
10 183 €/m²
Issy-les-Moulineaux
9 144 €/m²
Saint-Cloud
8 599 €/m²
Courbevoie
8 468 €/m²
Montrouge
8 434 €/m²
Suresnes
8 402 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Vanves
8 253 €/m²
Garenne-Colombes
8 148 €/m²
Puteaux
8 125 €/m²
Bois-Colombes
8 006 €/m²
Asnières-sur-Seine
7 911 €/m²
Garches
7 767 €/m²
Malakoff
7 735 €/m²
Ville-d'Avray
7 652 €/m²
Sèvres
7 568 €/m²
Marnes-la-Coquette
7 546 €/m²
Meudon
7 321 €/m²
Sceaux
7 262 €/m²
Rueil-Malmaison
7 189 €/m²
Clamart
7 060 €/m²
Vaucresson
7 036 €/m²
Chaville
6 980 €/m²
Châtillon
6 738 €/m²
Plessis-Robinson
6 595 €/m²
Bourg-la-Reine
6 538 €/m²
Colombes
6 444 €/m²
Bagneux
6 371 €/m²
Nanterre
6 241 €/m²
Fontenay-aux-Roses
6 062 €/m²
Antony
5 942 €/m²
Châtenay-Malabry
5 942 €/m²
Gennevilliers
5 084 €/m²
Villeneuve-la-Garenne
3 631 €/m²