Prix de l'immobilier au m² à Malakoff
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
30 183
habitants
1 617
ventes analysées
Prix au m² constatés à Malakoff
1 617 ventes enregistrées, 2021 – 2026
7 273 €
/m²
4 988 €
les 10 % les moins chers
12 089 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 6 120 € et 8 571 € du m².
Maison
280 ventes
8 374 € /m²
Appartement
1 337 ventes
7 111 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Malakoff
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
7 442 €/m²
12,3 % sur un an
Maisons vendues (2025)
45
32,4 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Malakoff en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
30 183
habitants
Ménages
14 810
Naissances
316
sur un an
Décès
181
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Cadres
38.5 %
Prof. intermédiaires
24.6 %
Employés
16.7 %
Ouvriers
8.5 %
Retraités
4.8 %
Artisans, commerçants
4.2 %
Étudiants
2.7 %
Niveau de vie
25 810 €
de revenu médian par an
12 140 €
les 10 % les plus modestes
48 180 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 14 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
90.1 %
Résidences secondaires
3.8 %
Logements vacants
6 %
Logements
16 294
Propriétaires
29.8 %
des résidences principales
Logement social
34.4 %
Équipements
13
Écoles
3
Collèges
1
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
5
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Hauts-de-Seine
Neuilly-sur-Seine
11 116 €/m²
Boulogne-Billancourt
10 673 €/m²
Levallois-Perret
10 183 €/m²
Issy-les-Moulineaux
9 144 €/m²
Saint-Cloud
8 599 €/m²
Courbevoie
8 468 €/m²
Montrouge
8 434 €/m²
Suresnes
8 402 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Vanves
8 253 €/m²
Garenne-Colombes
8 148 €/m²
Puteaux
8 125 €/m²
Bois-Colombes
8 006 €/m²
Asnières-sur-Seine
7 911 €/m²
Garches
7 767 €/m²
Malakoff
7 735 €/m²
Ville-d'Avray
7 652 €/m²
Sèvres
7 568 €/m²
Marnes-la-Coquette
7 546 €/m²
Meudon
7 321 €/m²
Sceaux
7 262 €/m²
Rueil-Malmaison
7 189 €/m²
Clamart
7 060 €/m²
Vaucresson
7 036 €/m²
Chaville
6 980 €/m²
Châtillon
6 738 €/m²
Plessis-Robinson
6 595 €/m²
Bourg-la-Reine
6 538 €/m²
Colombes
6 444 €/m²
Bagneux
6 371 €/m²
Nanterre
6 241 €/m²
Fontenay-aux-Roses
6 062 €/m²
Antony
5 942 €/m²
Châtenay-Malabry
5 942 €/m²
Gennevilliers
5 084 €/m²
Villeneuve-la-Garenne
3 631 €/m²