Prix de l'immobilier au m² à Châtenay-Malabry
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
35 490
habitants
2 023
ventes analysées
Prix au m² constatés à Châtenay-Malabry
2 023 ventes enregistrées, 2021 – 2026
5 000 €
/m²
3 487 €
les 10 % les moins chers
6 802 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 4 129 € et 5 860 € du m².
Maison
218 ventes
6 119 € /m²
Appartement
1 805 ventes
4 890 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Châtenay-Malabry
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
6 440 €/m²
16,8 % sur un an
Maisons vendues (2025)
36
33,3 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Châtenay-Malabry en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
35 490
habitants
Ménages
14 951
Naissances
453
sur un an
Décès
241
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Retraités
25.9 %
Cadres
21.4 %
Employés
20.7 %
Prof. intermédiaires
18.5 %
Ouvriers
5.9 %
Artisans, commerçants
3.9 %
Étudiants
3.7 %
Niveau de vie
27 140 €
de revenu médian par an
12 950 €
les 10 % les plus modestes
51 360 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 12 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
92.3 %
Résidences secondaires
1.4 %
Logements vacants
6.3 %
Logements
16 371
Propriétaires
40.4 %
des résidences principales
Logement social
30.9 %
Équipements
15
Écoles
4
Collèges
4
Lycées
32.8 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans les Hauts-de-Seine
Neuilly-sur-Seine
11 116 €/m²
Boulogne-Billancourt
10 673 €/m²
Levallois-Perret
10 183 €/m²
Issy-les-Moulineaux
9 144 €/m²
Saint-Cloud
8 599 €/m²
Courbevoie
8 468 €/m²
Montrouge
8 434 €/m²
Suresnes
8 402 €/m²
Clichy
8 292 €/m²
Vanves
8 253 €/m²
Garenne-Colombes
8 148 €/m²
Puteaux
8 125 €/m²
Bois-Colombes
8 006 €/m²
Asnières-sur-Seine
7 911 €/m²
Garches
7 767 €/m²
Malakoff
7 735 €/m²
Ville-d'Avray
7 652 €/m²
Sèvres
7 568 €/m²
Marnes-la-Coquette
7 546 €/m²
Meudon
7 321 €/m²
Sceaux
7 262 €/m²
Rueil-Malmaison
7 189 €/m²
Clamart
7 060 €/m²
Vaucresson
7 036 €/m²
Chaville
6 980 €/m²
Châtillon
6 738 €/m²
Plessis-Robinson
6 595 €/m²
Bourg-la-Reine
6 538 €/m²
Colombes
6 444 €/m²
Bagneux
6 371 €/m²
Nanterre
6 241 €/m²
Fontenay-aux-Roses
6 062 €/m²
Antony
5 942 €/m²
Châtenay-Malabry
5 942 €/m²
Gennevilliers
5 084 €/m²
Villeneuve-la-Garenne
3 631 €/m²