Prix de l'immobilier au m² à Orly
Prix réellement constatés lors des ventes, évolution sur dix ans, et le contexte de la commune.
24 488
habitants
807
ventes analysées
Prix au m² constatés à Orly
807 ventes enregistrées, 2021 – 2025
3 717 €
/m²
2 500 €
les 10 % les moins chers
6 476 €
les 10 % les plus chers
La moitié des ventes se situent entre 3 122 € et 4 616 € du m².
Maison
296 ventes
4 403 € /m²
Appartement
511 ventes
3 448 € /m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP). Ce sont des prix payés, et non des prix demandés. Ils portent sur l'ensemble de la commune et ne tiennent compte ni de l'état, ni de l'étage, ni de l'exposition d'un bien en particulier.
Évolution des prix à Orly
Prix au m² et volume de ventes, année par année
Prix moyen des maisons (2025)
4 302 €/m²
4,4 % sur un an
Maisons vendues (2025)
58
5,5 % sur un an
Moyennes annuelles issues des ventes enregistrées par l’administration fiscale dans la commune. Une année récente peut être incomplète, les actes étant publiés avec plusieurs mois de décalage.
Orly en quelques chiffres
Le contexte qui explique un marché immobilier
Population
24 488
habitants
Ménages
9 856
Naissances
315
sur un an
Décès
155
sur un an
Catégories socio-professionnelles
Employés
28.6 %
Prof. intermédiaires
23.8 %
Ouvriers
18.1 %
Cadres
14.7 %
Étudiants
10.1 %
Artisans, commerçants
2.8 %
Retraités
1.9 %
Niveau de vie
19 610 €
de revenu médian par an
10 150 €
les 10 % les plus modestes
34 160 €
les 10 % les plus aisés
Revenu disponible par an et par unité de consommation · 24 % de la population sous le seuil de pauvreté
Parc de logements
Résidences principales
94.5 %
Résidences secondaires
0.9 %
Logements vacants
4.6 %
Logements
10 339
Propriétaires
31.8 %
des résidences principales
Logement social
43.1 %
Équipements
16
Écoles
3
Collèges
4
Lycées
30.8 %
Couverture fibre
2
Hôtels
INSEE / MeilleursBiens (referentiel geographique et statistiques communales) — Licence Ouverte 2.0 · DVF - Demandes de Valeurs Foncieres (DGFiP) — Licence Ouverte 2.0
Prix dans les communes voisines
dans le Val-de-Marne
Saint-Mandé
9 672 €/m²
Vincennes
9 373 €/m²
Charenton-le-Pont
7 613 €/m²
Nogent-sur-Marne
7 426 €/m²
Saint-Maurice
7 111 €/m²
Joinville-le-Pont
7 034 €/m²
Saint-Maur-des-Fossés
6 881 €/m²
Fontenay-sous-Bois
6 825 €/m²
Gentilly
6 700 €/m²
Perreux-sur-Marne
6 592 €/m²
Maisons-Alfort
6 449 €/m²
Arcueil
6 303 €/m²
Cachan
6 203 €/m²
Kremlin-Bicêtre
6 098 €/m²
Bry-sur-Marne
5 925 €/m²
Alfortville
5 814 €/m²
Ivry-sur-Seine
5 709 €/m²
Villejuif
5 428 €/m²
Haÿ-les-Roses
4 973 €/m²
Créteil
4 951 €/m²
Vitry-sur-Seine
4 827 €/m²
Chevilly-Larue
4 580 €/m²
Rungis
4 504 €/m²
Fresnes
4 450 €/m²
Thiais
4 448 €/m²
Villiers-sur-Marne
4 417 €/m²
Bonneuil-sur-Marne
4 410 €/m²
Champigny-sur-Marne
4 360 €/m²
Ormesson-sur-Marne
4 181 €/m²
Sucy-en-Brie
4 181 €/m²
Choisy-le-Roi
4 158 €/m²
Plessis-Trévise
4 110 €/m²
Noiseau
3 990 €/m²
Chennevières-sur-Marne
3 964 €/m²
Queue-en-Brie
3 848 €/m²
Orly
3 782 €/m²
Villeneuve-le-Roi
3 779 €/m²
Marolles-en-Brie
3 729 €/m²
Valenton
3 718 €/m²
Limeil-Brévannes
3 663 €/m²
Villecresnes
3 628 €/m²
Santeny
3 615 €/m²
Boissy-Saint-Léger
3 545 €/m²
Ablon-sur-Seine
3 388 €/m²
Villeneuve-Saint-Georges
3 237 €/m²
Périgny
3 148 €/m²
Mandres-les-Roses
3 121 €/m²